PROCHE DE BERGERAC
À vendre : KW EXPAND vous propose cette propriété viticole de 450 m² située près de Bergerac. Elle se compose de trois maisons d'habitation:
la première de 160 m²( entrée, dégagement cuisine, cellier, salon salle à manger,2 chambres, salle d'eau cellier)
la deuxième de 70 m²: entrée cuisine salon salle à manger à l'étage 1 palier desservant deux chambres , salle d'eau et wc, 1 garage fermé et 1 garage ouvert attenant.
L'habitation principale de 230 m² comprend: au rez-de-chaussée 1 entrée, dégagement, 1 cuisine aménagée, 1 arrière cuisine, salon salle à manger, 3 chambres ( dont 2 servent de bureau) 1 salle d'eau, wc, cellier, chaufferie,garage.
Cet ensemble possède 1620 m² de chai répartis en chai de vinification,chai cuves béton et inox, chai à barriques, chai de stockage bouteilles, de ventes et d'expédition, atelier et endroit phytosanitaires,hangar à bois.
Le matériel de production ( liste sur demande environ 100000 ), de vinification et commercialisation ( 45000) est vendu avec l'ensemble.
Le stock ainsi que la récolte en cours seront vendus en fonction.
UN ACCOMPAGNEMENT EST ENVISAGE SI LE REPRENEUR N'EST PAS ISSU DU MONDE VITICOLE, ET LE PERSONNEL RESTE (3 personnes)
La propriété s'étend sur 28 HECTARES de( Merlot, cabernet sauvignon )
en appellation de Bordeaux, de Bergerac le vignoble produit du vin Rosé, vin Blanc et divers Vin Rouge ( A DÉGUSTER)
On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, il y a trois gares (Gardonne, Sainte-Foy-la-Grande et Lamonzie-Saint-Martin) dans les environs. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinéma la Breche tout comme sur des bibliothèques dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des bureaux de poste et des épiceries sont accessibles. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu toutes les semaines le samedi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière KW EXPAND pour une première visite de cette maison en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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terrain 450 m²à Razac-de-Saussignac (24)
1 terrain disponible450 m2
Prix moyen au m² du programme1884€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
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terrain 450 m² à razac-de-saussignac
Découvrir terrain 450 m² à razac-de-saussignac
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Les terrains disponibles
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848 000 €
- 848 000 €(1884 € /m²)450 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Dans Razac-de-Saussignac, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Données Figaro Immoneuf
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