Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Vendre au Cœur de la Tranquillité
Vous rêvez de votre maison idéale dans un cadre paisible, loin du tumulte de la vie urbaine ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous présentons un terrain unique, idéalement situé au centre d'un triangle géographique enchanteur entre les charmantes communes de Crevant-Laveine, Puy-Guillaume et Thiers.
Caractéristiques du Terrain :
Superficie Totale : 1600 m²
Partie pour votre maison : 740 m²
Partie nature : 860 m²
Atouts du Terrain :
Emplacement Idéal : Niché dans un village calme, offrant le parfait équilibre entre la sérénité rurale et la proximité des commodités.
Proximité des Communes : Situé au centre d'un triangle géographique, vous bénéficierez d'un accès facile aux services et infrastructures des communes de Crevant-Laveine, Puy Guillaume et Thiers.
Potentiel : La partie prévue pour la maison de 740 m² vous offre l'opportunité de concrétiser vos projets architecturaux et de créer la maison de vos rêves.
Points Forts Supplémentaires :
Tranquillité Assurée : Immergez vous dans la quiétude d'un village préservé, où la nature et le calme règnent en maîtres.
N'attendez pas ! Cette opportunité rare de posséder un terrain avec une telle diversité de superficie dans un emplacement privilégié ne se présente pas tous les jours.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend ici !
Noalhat est un petit village français situé dans le département du Puy-de-Dôme et la région d'Auvergne-Rhône-Alpes (anciennement région Auvergne). Ses habitants sont appelés les Noalhatois et les Noalhatoises.
La commune s'étend sur 5,1 km² et compte 239 habitants depuis le dernier recensement de la population datant de 2005. Avec une densité de 46,6 habitants par km², Noalhat a connu une nette hausse de 49,4% de sa population par rapport à 1999.
Entouré par les communes de Dorat, Paslières et Charnat, Noalhat est situé à 10 km au nord-ouest de Thiers la plus grande ville des environs.
Situé à 284 mètres d'altitude, la Rivière la Dore est le principal cours d'eau qui traverse la commune de Noalhat.
Le maire de Noalhat se nomme Monsieur Eric CABROLIER (mandat 2020-2026).
La commune de Noalhat fait partie de Thiers Dore et Montagne.
Noalhat est une commune du parc naturel régional Livradois-F
Pour plus de renseignement n'hésitez à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous aider à concrétiser votre projet immobilier.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 923 399 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Marilyn PAVSEK Entrepreneur Individuel 06 98 94 … - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813635)
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terrain 1 607 m²à Thiers (63)
1 terrain disponible1607 m2
Prix moyen au m² du programme22€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 607 m² à thiers
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Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Dans Thiers, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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À propos de Thiers (63)
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63300 ThiersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
