iad France - Sylvia Canton (06 92 43 … ) vous propose : En EXCLUSIVITÉ - Terrain constructible avec Vue Mer à Saint-François !
Découvrez cette rare opportunité immobilière au PK4 de Saint-François, (270m d'altitude). Sur une surface de 769m², ce terrain offre un plateau de 600m² parfaitement plat, offrant ainsi un cadre idéal pour la réalisation de votre future résidence.
Profitez d'une vue sur la mer ainsi que sur La Colline des Camélias, tout en savourant le calme de la nature. Ce terrain est situé dans un secteur tranquille d'une trentaine de maisons.
Situé en zone Um, ce terrain offre de belles possibilités de construction :
- 50% d'emprise au sol, (soit 384,5m²), permettant la réalisation d'un projet spacieux et confortable.
- Une hauteur de construction jusqu'à 10m au faîtage, 7m à l'égout, et 7m en toit terrasse, offrant ainsi des perspectives architecturales variées.
À seulement 3km du centre de La Providence, vous bénéficierez de tous les services à proximité, tels que les commerces Intermark, les pharmacies, l'espace fraîcheur, ainsi que le sentier de l'ONF pour des balades en pleine nature.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de créer votre oasis de vie dans ce cadre idyllique.
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Canton EI (ID 67860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 911899003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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terrain 769 m²à Saint-Denis (974)
1 terrain disponible769 m2
Prix moyen au m² du programme319€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 769 m² à saint-denis
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245 000 €
- 245 000 €(319 € /m²)769 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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Saint-Denis en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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À propos de Saint-Denis (974)
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A proximité du programme
97400 Saint-DenisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr