Belle opportunité le long de la prestigieuse route de Klang !
Ce magnifique terrain en pente descendante de 994 m², orienté plein sud, est idéal pour concrétiser vos projets. Avec ses 9,94 ares et une profondeur de 37 mètres, il offre un espace généreux pour donner vie à votre vision.
Le terrain, situé en zone UB avec un Certificat d'Urbanisme (2005), présente un dénivelé intéressant. Profitez de la vue imprenable sur le jardin avec sa charmante façade arrière de 21,07 mètres. La façade avant mesure 22,24 mètres et vous propose une perspective charmante sur la rue. Avec une longueur de 36,70 mètres du côté gauche et 46,20 mètres du côté droit, vous disposez d'un espace idéal pour réaliser vos projets tout en laissant libre cours à votre créativité.
Toutes les commodités essentielles sont à proximité, prêtes à être raccordées. Ce terrain vous offre une toile vierge pour créer l'espace de vos rêves, avec un dénivelé qui ajoute une dimension intéressante à votre futur chez-vous.
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Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Amandine LOJEWSKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 770 499 Greffe de THIONVILLE) 06 32 35 … https://www.optimhome.com/conseillers/amandine.lojewski (réf. 543478 )
Lire la suiteterrain 994 m²à Kédange-sur-Canner (57)
1 terrain disponible994 m2
Prix moyen au m² du programme163€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 994 m² à kédange-sur-canner
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Terrains
162 500 €
- 162 500 €(163 € /m²)994 m²
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À propos du prix
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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PTZ 2024 en Zone C - Kédange-sur-Canner
Dans Kédange-sur-Canner, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr