Exclusivité, frontière de Genève, Étrembières, terrain de 1434 m2 à vendre. Idéal pour des particuliers qui souhaitent diviser ou faire un montage en statut LMP ou promoteur immobilier.
D'une superficie de 1434 m2, il permet la construction de 4 maisons mitoyennes d’environ 120 m2 chacune (2x2 maisons), idéales pour un investisseur cherchant à développer un patrimoine immobilier dans un cadre attractif. Chiffre d’affaire exceptionnel de 120 KE par an. Nous consulter pour plus d’informations et de conseils sur la fiscalité du statut LMP.
Situé au Pas-de l’Echelle à Étrembières, le terrain ensoleillé orienté Sud-ouest, calme et en impasse à deux pas d’une école et de la douane de Veyrier. Dans un environnement résidentiel et familiale.
Lire la suiteterrainà Etrembières (74)
1 terrain disponible
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain à etrembières
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Les terrains disponibles
Terrains
599 000 €
- 599 000 €
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Etrembières
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Etrembières, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
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74100 EtrembièresAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr