Bouquet : 159900 EUR
Rente : 980 EUR/mois
Prix d'achat : 277500 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : BASSIN D'ARCACHON - LANTON
Superbe réserve foncière à 1 km de la plage
- 35 minutes de l'aéroport de Bordeaux
- 30 minutes de la gare SNCF (Paris en moins de 3 heures)
- 5 minutes à vélo de la plage
- 4 minutes à vélo du bassin de baignade permanent
- 25 minutes des plages océanes
- 11 minutes à pied du supermarché
Vous rêvez de construire dans 5 ans votre villa de 200 m² à deux pas de la plage,
Vous aimez la nature et vous imaginez votre maison entourée de chênes magnifiques,
C'est ici et e part ailleurs...
Actuellement un chalet plein de charme de 40m² sur un terrain de 667 m².
Terrain arboré situé dans une impasse au calme.
Analyse financière : *** OPPORTUNITÉ FONCIÈRE BASSIN D'ARCACHON - LANTON ***
Achetez ce terrain maintenant en payant une partie du prix sur 10 ans, vous pourrez construire votre villa de 200 m² dans 5 ans !!
Placez judicieusement votre capital de 159 900 euros FAI puis épargnez 980EUR/mois et attendez sans rien faire qu'il fructifie.
Aucun frais, pas de taxe foncière, de gestion ni de travaux à prévoir pendant l'occupation
Un emplacement unique pour un bien rare car possibilité de construire 200 m² habitables, donc de très nombreuses options s'offrent à vous.
L'atout indéniable de cet investissement est le terrain viabilisé qui permet d'envisager un projet de construction conséquent avec possibilité d'une emprise au sol de 30 % et une hauteur de 8 m au faîtage donc un étage (Zone UC du Plan Local d'Urbanisme).
Dossier complet avec photos, visite virtuelle et documents d'urbanisme sur demande.
Horizon d'investissement connu d'avance à 5 ans au plus tard.
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terrain 667 m²à Lanton (33)
1 terrain disponible667 m2
Prix moyen au m² du programme240€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 667 m² à lanton
Découvrir terrain 667 m² à lanton
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Les terrains disponibles
Terrains
159 900 €
- 159 900 €(240 € /m²)667 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Lanton
Le PTZ 2024 à Lanton, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lanton (33)
L'immobilier neuf à Lanton (33)
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33138 LantonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr