Situé à Montdurausse (81630), ce terrain de 1002 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 2 minutes de Monclar de Quercy. Cette localité prisée se distingue par la proximité de ses écoles, commerces, pôle médical et base de loisirs. De plus, sa position stratégique à 25 minutes de Montauban ou Gaillac, et à 45 minutes de l'entrée de Toulouse, en fait un emplacement idéal pour les amateurs de nature recherchant un équilibre entre ruralité et accessibilité urbaine.Ce terrain vierge, bénéficiant d'une étude de sols préalable pour les fondations et l'assainissement non collectif, représente une opportunité rare. Niché au calme le long d'une petite route de campagne, à égale distance des villages de Montdurausse et Monclar de Quercy, il offre un espace de 1002 m² prêt à accueillir le projet de construction de vos rêves. Profitez de cette parcelle pour créer le foyer idéal, dans un environnement préservé offrant un cadre de vie authentique et paisible.Terrain borné, et viabilisé en eau, l'électricité est en bordure de terrain, prévoir assainissement individuel.Vous souhaitez être accompagnés dans votre projet financier? Je peux vous mettre en contact avec mon courtier en immobilier qui étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet! Je vous propose également la possibilité de rencontrer un professionnel de la construction pour l'étude et la réalisation de votre future maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 43 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06479437 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528 935 794
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terrain 1 002 m²à Monclar-de-Quercy (82)
1 terrain disponible1002 m2
Prix moyen au m² du programme43€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 002 m² à monclar-de-quercy
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€
Apport (30% recommandé)
€
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€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Dans Monclar-de-Quercy, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Données Figaro Immoneuf
À propos de Monclar-de-Quercy (82)
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr