3%.com vous propose --- EN EXCLUSIVITE --- un nouveau terrain constructible de 891 m2 dans la commune de ESPIRA DE L'AGLY. Le terrain est plat, situé à 200 m des commerces et à 500 m des écoles.
En application des règles du PLU, la parcelle est classée Ub. Elle permet une construction sur une surface nette exploitable de 400 m2 environ. Les règles en vigueur dans cette zone impose la construction exclusive d'un batiment plain pied.
Espira de l'Agly est une commune située à 15 mn, au Nord-Ouest, de Perpignan, avec un centre ville en pleine évolution.
En 2019, ouverture d'une halle avec boulangerie, boucherie, bar-brasserie, Pizzeria.
En 2021 ouvertue d'un nouveau cabinet médical avec 3 médecins.
Actuellement en cours de finition, un batiment qui accueillera une médiathèque et une salle polyvalente.
Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. J MALEC 07 68 36 … votre conseiller 3%.COM pour le secteur. Les honoraires sont « à la charge de l'acquéreur ».
Cette formule juridique permet d'exclure cette somme du calcul des frais de notaire, entrainant des économies supplémentaires pour l'acheteur.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Malec jacky, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS 3%.COM IMMOBILIER immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 919 440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS 3%.COM IMMOBILIER.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Lire la suiteterrain 891 m²à Espira-de-l'Agly (66)
1 terrain disponible891 m2
Prix moyen au m² du programme223€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 891 m² à espira-de-l'agly
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Les terrains disponibles
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198 790 €
- 198 790 €(223 € /m²)891 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
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PTZ 2024 en Zone B2 - Espira-de-l'Agly
Le PTZ 2024 à Espira-de-l'Agly, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr