SPÉCIAL INVESTISSEUR---SPÉCIAL INVESTISSEUR MERCI DE BIEN LIRE L'ANNONCE ---MERCI DE BIEN LIRE L'ANNONCE. LIRE ET RELIRE L'ANNONCE POUR VOIR SI CE TYPE DE BIEN CORRESPOND BIEN A VOS ATTENTES ET SURTOUT SI VOUS AVEZ LE BUDGET POUR UN TEL PROJET . MERCI 1°) vous ne pourrez construire uniquement que 750m2 habitables au maximum 2°) vous ne pourrez construire au maximum que sur une hauteur de R+1+COMBLES JE VOUS PROPOSE UN IMMEUBLE DE 450 M2 HABITABLES ET TRANSFORMABLE EN PLUSIEURS APPARTEMENTS OU Y HABITER TOUT SIMPLEMENT. *** 16 pieces --3salles de bain-- 6 wc---3 cuisines + 2 dépendances+ 1 veranda+ 1 terrasse+ 5 places de parking EN PLUS DE ça VOUS AVEZ UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1440M2 SUR LEQUEL VOUS POUVEZ CONSTRUIRE 450M2 HABITABLES SUR R+ 1 + COMBLES SEULEMENT EN PLUS DE ça VOUS AVEZ DEUX TERRAINS DE 600M2 CONSTRUCTIBLES SUR LESQUELS VOUS POURRIEZ CONSTRUIRE 150M2 HABITABLES SUR CHAQUE TERRAIN DONC AU TOTAL VOUS AUREZ LA POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE 450M2 + 150M2 + 150M2 = 750M2 ET SI ON AJOUTE A ça L'IMMEUBLE EXISTANT DE 450M2 ça VOUS FERA AU FINAL 1200M2 HABITABLES A EXPLOITER UNE VRAIE BONNE AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT MERCI DE PASSER LE MESSAGE A VOS AMIS INVESTISSEURS OU PROMOTEURS
Lire la suiteterrain 2 081 m²à Pierrefitte-sur-Seine (93)
1 terrain disponible2081 m2
Prix moyen au m² du programme615€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 081 m² à pierrefitte-sur-seine
Découvrir terrain 2 081 m² à pierrefitte-sur-seine
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Les terrains disponibles
Terrains
1 280 000 €
- 1 280 000 €(615 € /m²)2081 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
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Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Pierrefitte-sur-Seine, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Pierrefitte-sur-Seine
60
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr