MERCI DE BIEN LIRE L'ANNONCE AVANT DE TÉLÉPHONER-- MERCI JE VOUS PROPOSE UNE VRAIE SUPERBE AFFAIRE A BAILLET- EN -FRANCE.- 95560- **** UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 9975M2 2 possibilités s'offre à vous: ***** soit vous achetez le terrain en état et vous faites les démarches auprès de la mairie pour le rendre constructible pour des logements collectifs ou construire des appartements à vendre . ***** soit vous l'achetez en état et vous l'exploitez en construisant des bâtiments à usage professionnels sur 3500m2 disponibles en gardant les locaux commerciaux existants qui rapportent aujourd'hui 25 000euros/ mois ***** dans tous les cas nous sommes à l'écoute de toutes propositions pouvant nous permettre d'arriver à une vente rapide et concrète POUR INFO, JE VOUS INFORME QUE LE TERRAIN EST CONSTRUCTIBLE ET EXPLOITABLE POUR DES BÂTIMENTS A USAGE PROFESSIONNEL SANS AUCUNE DIFFICULTÉ PAR CONTRE POUR TOUT CE QUI CONCERNE LES HABITATIONS A VENDRE OU DES LOGEMENTS COLLECTIFS , C'EST AUX PROMOTEURS DE SE RAPPROCHER DE LA MAIRIE POUR DEMANDER UN CHANGEMENT DE PLU. **** UNE AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT
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terrain 9 975 m²à Baillet-en-France (95)
1 terrain disponible9975 m2
Prix moyen au m² du programme534€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 9 975 m² à baillet-en-france
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Les terrains disponibles
Terrains
5 328 000 €
- 5 328 000 €(534 € /m²)9975 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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PTZ 2024 en Zone B1 - Baillet-en-France
Baillet-en-France en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Baillet-en-France
86
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans le Val-d'Oise
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr