Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir ce terrain viabilisé situé dans le village de Rosières.
Tout proche de l'école, à 5 minutes de l'autoroute reliant Albi à Rodez, ce terrain plat dispose d'une façade de 24 mètres et d'une profondeur d'environ 35 mètres.
On va le voir?
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) 07 56 87 74 15 https://www.optimhome.com/conseillers/galud (réf. 560091 )
C'est à CANITROT de Monestiés que vous trouverez ce très joli terrain de 1844m2, situé à 4 km de Carmaux et 30 minutes d'Albi par les voies rapides.
Un belle façade de 19 mètres dont une belle surface à bâtir, piscinable, et les réseaux (eau, électricité, fibre) en bordure de propriété.
Les amoureux de la nature apprécieront la vue panoramique, le calme et l'espace qu'offre ce terrain.
Il est également proche de la forêt domaniale de Monestiés et du lac de la Roucarié (plage, baignade, pratique du sport de voile...)
Les points forts de ce terrain sont sa belle surface, sa vue sur les beaux vallons et la tranquillité des lieux. Monestiés élu un des plus beaux villages de France. Tous commerces et soins à Carmaux.
Allez au bout de votre rêve et construisez votre havre de paix sur cette belle parcelle !
Prêt pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) 07 56 87 74 15 https://www.optimhome.com/conseillers/galud (réf. 540490 )
Terrain à batir entre Carmaux et Rosières
Jean-Baptiste GALUD, votre conseiller Optimhome Immobilier pour le Ségala Carmausin vous propose de découvrir, à cheval entre Rosières et Carmaux, à 3 minutes de l'échangeur Carmaux / Valdéries, à 17 mn de la Place du Vigan et à 40 mn du centre de RODEZ, proche de toutes les commodités, ce terrain d'environ 10 000 m² !
Une première partie est à batir sur 3 088 m², arboré sur sa périphérie, il ne vous manquera plus qu'à le faire viabiliser. Pour cela, pas d'inquiétude, tous les réseaux sont disponibles en bordure du terrain (CU en attente).
Une deuxième partie, d'environ 7 800 m², est une fôret. Elle vous permettra de faire un deuxième chemin d'accès au terrain par exemple.
On va le voir ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Jean-Baptiste Galud, votre Conseiller Immobilier Indépendant, vous invite à découvrir ce très joli terrain arboré de 777 m2, situé sur les hauteurs de CARMAUX.
A seulement 1/4h d'ALBI et quelques min du centre ville de CARMAUX, son environnement au calme vous offre une vue imprenable sur la campagne, tout en vous permettant de rejoindre la voie rapide RODEZ / ALBI en moins de 3 minutes. Les terres en face sont classées zones agricoles non constructibles, ce qui vous garantit de pouvoir profiter de la vue et de la tranquillité.
Le PLU autorise la construction d'une habitation jusqu'à 3 niveaux sans limite d'emprise au sol.
Le terrain est borné et déjà clôturé sur 3 côtés. Il dispose des arrivées d'eau, d'électricité, et du tout à l'égout en bordure de parcelle.
CU opérationnel validé. Etude G1 réalisée.
Prêts pour une visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) 07 56 87 74 15 https://www.optimhome.com/conseillers/galud (réf. 548020 )
Au Garric, dans un village qui dispose de nombreuses commodités (école, ligne de bus Carmaux-Albi) et à moins de 10 minutes de l'entrée d'Albi, je vous invite à découvrir ce terrain entièrement plat.
Les réseaux sont en bordures de terrain ( qui fait partie d'une OAP (dossier sur demande)) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Jean-Baptiste GALUD, votre conseiller Optimhome Immobilier pour le Ségala Carmausin (07.56.87.74.15) vous propose de découvrir, à PAMPELONNE, à 13 minutes de Carmaux, à 20 mn d’ALBI et à 35 mn de RODEZ, au coeur du hameau de Lunaguet, à 4 minutes du village qui dispose de toutes les commodités (école, épicerie, pharmacie, médecin, médiathèque, etc…), ce terrain plat de d'environ 6 300m² !
Constructible sur sa totalité, arboré sur sa périphérie , il ne vous manquera plus qu'à le faire viabiliser. Pour cela, pas d'inquiétude, tous les réseaux sont disponibles en bordure du terrain ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) 07 56 87 74 15 https://www.optimhome.com/conseillers/galud (réf. 544609 )
Emplacement idéal! Situé dans un quartier paisible et proche de la nature, ce terrain spacieux de 2400m² offre d'innombrables possibilités pour réaliser votre projet immobilier de rêve! ️
Laissez libre cours à votre imagination! Avec une telle superficie, ce terrain offre amplement d'espace pour construire la maison de vos rêves, un magnifique jardin paysager, une piscine scintillante, ou même un espace de détente en plein air!
Points forts :
Superficie de 2400m²
Emplacement tranquille avec belle vue sur la vallée du Viaur
Opportunité unique pour votre projet immobilier
Proche des commodités (Ecoles, Médecins, Pharmacie, Epicerie ...)
Accès à la NB88 à moins de 10 minutes (moins de 25 minutes de l'entrée d'Albi, moins de 35 de celle de Rodez)
Caractéristiques techniques :
Surface : 2400m²
Viabilisation : à prévoir
Terrain plat et facile à aménager
Certificat d'urbanisme : positif
Prix attractif! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter de votre projet. ️
Votre avenir commence ici! Saisissez cette opportunité unique et laissez votre imagination prendre forme sur ce magnifique terrain à bâtir de 2400m². ️ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) 07 56 87 74 15 https://www.optimhome.com/conseillers/galud (réf. 542258 )
