Beau terrain de 2868 m2 avec une vue campagne dans un quartier calme, quartier L'Epinay.
Le terrain est en pente avec des plateaux. Il est défrichable sur une surface de 2152 m2 (Rapport ONF réalisé).
Il est en zone U3a. (Règlement sur demande).
L'électricité et l'eau sont à proximité immédiates.
Idéal pour votre projet de construction à la campagne.
Merci de prévoir une simulation bancaire ou garantie récente pour la visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel 06 96 90 09 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815598)
A vendre un terrain de 722,00 m², borné, avec une vue campagne.
Proximité immédiate de l'accès à l'eau, électricité et téléphone.
Zone U4 PLU BASSE-POINTE à télécharger :
https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/document/download-by-id/7d99023aa2810cceb7606025386c0c01
Emplacement idéal pour implanter son futur projet de villa.
Les visites sur site se feront avec votre simulation bancaire de votre projet terrain plus maison ou le contrat de votre constructeur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Exceptionnel Terrain de 1700m² avec Vue Mer Panoramique au Marigot, Martinique.
Très belle opportunité de posséder un morceau de paradis ! Je suis heureux de vous présenter ce magnifique terrain de 1700m² situé dans un secteur calme et ventilé au Marigot, offrant une vue mer panoramique.
Caractéristiques clés :
Superficie : 1700 m².
Localisation : Secteur calme et ventilé à Marigot, Martinique.
Vue : Panoramique sur la mer, un spectacle quotidien à apprécier.
Emprise au sol : 40%.
Points forts :
Tranquillité assurée : Niché dans un secteur calme, éloignez-vous du bruit de la vie quotidienne.
Ventilation naturelle : Bénéficiez d'une brise constante et d'un climat agréable.
Vue spectaculaire : Profitez d'une vue imprenable sur la mer.
Opportunité unique :
Ce terrain offre une toile vierge pour concrétiser vos rêves. Si vous envisagez de construire la maison de vos rêves, n'hésitez pas à me contacter.
Visites sur rendez-vous :
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite sur place et explorer les possibilités qu'offre ce terrain exceptionnel. Laissez-vous séduire par la tranquillité, la vue magnifique et l'opportunité de créer votre propre coin de paradis.
N'hésitez pas à me fournir une simulation bancaire pour votre financement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Basse-Pointe, Quartier Madelonnette, un très beau terrain d’une superficie de 10 000 m², dont 4835 m² en zone U5 et 5165 m² en zone A1.
- La zone U5 autorise une emprise au sol maximale est de 15%.
- La zone A1 correspond aux parties de territoire affectées à l'activité agricole qui doivent, au regard de la protection des paysages agricoles, bénéficier d’une très forte protection.
Télécharger le règlement :
https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/api/document/7d99023aa2810cceb7606025386c0c01/download-file/97203_reglement_20160707.pdf
Ce terrain est idéal si vous recherchez un environnement calme pour votre projet de construction à la campagne.
Merci de prévoir une simulation bancaire récente pour pouvoir visiter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Nouvelle Exclusivité ! Terrain de 1 118 m2 au François avec vue sur mer, à saisir rapidement !
Je suis ravi de vous présenter cette opportunité exceptionnelle, une nouvelle exclusivité sur le marché immobilier. Situé dans la commune du François, ce terrain de 1 118 m2 offre un potentiel incroyable pour votre prochain projet immobilier.
Caractéristiques clés :
Superficie : 1 118 m2. Terrain en pente.
Localisation : Commune du François.
Zone : Zone U4 du Plan Local d'Urbanisme – Zone Urbaine, Habitats Pavillonnaires.
Proximité immédiate : Accès à l'eau, électricité, téléphone.
Points forts :
•Environnement : Profitez d'un environnement naturel préservé.
•Emplacement calme avec vue mer.
•Nature préservée : La topographie particulière du terrain permet de conserver l'écosystème local.
Visites sur site avec simulation bancaire :
Je vous invite à planifier une visite sur place pour explorer pleinement le potentiel de ce terrain. Pour faciliter votre démarche, n'hésitez pas à venir avec votre simulation bancaire. Je suis prêt à vous accompagner dans chaque étape de ce passionnant processus immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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LE VAUCLIN, Quartier Petit Pérou, un très beau terrain en pente mais aménageable d’une superficie de 3 321 m², dont 2 121 m² en zone U4 et 1 200 m²en zone N1.
Ce terrain est idéal si vous recherchez un coin de verdure dans un environnement calme pour votre projet de construction à la campagne.
- La zone U4 regroupe les quartiers composés principalement d’habitat individuel peu dense.
L’emprise au sol maximale est de 30%.
- La zone N1 est consacrée aux parties du territoire communal préservées de l'urbanisation.
Merci de prévoir une simulation bancaire récente pour pouvoir visiter.
Contactez-moi pour toute demande de renseignements.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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LE VAUCLIN, magnifique terrain de 16 341 m2 en zone U2.
Idéal pour une promotion immobilière, ce terrain se situe à proximité d’un lotissement existant. Tout en étant proche de toutes les commodités dont le futur centre commercial, l’environnement aéré vous offre une vue sur la campagne du Vauclin. L’accès facile et la faible pente en fait une opportunité pour tout investisseur.
N’hésitez pas à me contacter pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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A vendre un terrain de 2 931,00 m², borné dans une zone résidentielle.
Proximité immédiate de l'accès à l'eau, électricité et téléphone.
Zone U4
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Beau terrain de 3 394 m² avec une vue campagne dans un quartier calme de Rivière Salée.
Le terrain est en pente. Une ravine traverse le terrain sur la partie basse (le long de la route d'accès), ce qui laisse environ 2100 m² à exploiter sur la partie en hauteur.
Il est en zone Ud. (PLU Rivière Salée).
Extraits du règlement :
-Pour les parcelles dont la surface est strictement supérieure à 1 000m², l’emprise au sol maximum est de 20%, dans une limite de 200m² par construction sur la parcelle.
-Les constructions doivent respecter une hauteur maximum de 6m à l’égout du toit.
-Les changements de destination des bâtiments existants et les nouvelles constructions à vocation d’hébergement touristique et hôtelier à conditions de présenter une vocation agro-touristique liée à une exploitation agricole locale et de participer à la mise en valeur de l’espace rural de Rivière-Salée, dans une limite maximum de 150m² de surface de plancher.
L'électricité et l'eau sont à proximité immédiates.
Idéal pour votre projet de construction à la campagne.
Une simulation bancaire récente ou/et un justificatif financier sont très fortement conseillés pour la visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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