A vendre au coeur de Forges les Bains et à 2 pas des écoles, terrain PLAT à bâtir d'environ 441m² , non viabilisé, raccordement et viabilisation sur rue. Ce jardin verdoyant est exposé EST/OUEST et entièrement clôturé d'un mur et de grillage avec haie végétale. Façade d'environ 19mètres et profondeur d'environ 24mètres. Zone UBb du PLU : Emprise au sol 25%, 8 mètres de retrait si vue et 4 mètres sans vue.
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Très joli terrain plat de 517m² à bâtir VIABILISE sur la commune de Gometz la ville. Hameau dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Gif sur yvette et grands axes routiers, transports RER B, commerces, écoles...
Belle façade de plus de 25mètres et profondeur de 17mètres minimum, en zone UH du PLU
: 25% d'emprise au sol, hauteur maximale à 9mètres au faitage et en R+C, une limite de propriété d'implantation autorisée sinon retrait de 4 mètres en façade aveugle ou 8 mètres si vues.
Très joli terrain plat de 633m² à bâtir VIABILISE sur la commune de Gometz la ville. Hameau dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Gif sur yvette et grands axes routiers, transports RER B, commerces, écoles...
Belle façade de plus de 25mètres et profondeur de 17mètres minimum, en zone UH du PLU
: 25% d'emprise au sol, hauteur maximale à 9mètres au faitage et en R+C, une limite de propriété d'implantation autorisée sinon retrait de 4 mètres en façade aveugle ou 8 mètres si vues.
Petite partie boisée aux abords du terrain qui garantie un cadre bucolique.
En bordure d'un petit bois, terrain à bâtir en lot avant en partie viabilisé : boite de branchement tout à l'égout et arrivée d'eau, reste juste la pose du compteur électrique et compteur d'eau a effectuer.
Terrain plat de 504m² avec une façade d'environ 10mètreset une profondeur de 32mètres.
Situé en zone UHc du PLU avec 20% d'emprise au sol, hauteur maximale de construction 8.50mètres au faitage, 1 limite de propriété d'implantation autorisée sinon retrait de 4 mètres si façade aveugle ou 8 mètres si vues.
Opportunité Exceptionnelle pour Construire Votre Havre de Paix !
Bienvenue dans un cadre privilégié, niché au coeur de la charmante commune de FORGES LES BAINS. Vous ne voudrez pas manquer ce terrain d'exception, situé en lot arrière, offrant une superficie de 590m².
Imaginez vous réaliser votre rêve en construisant la maison familiale parfaite, dans un village dynamique et doté de toutes les commodités dont vous avez besoin : écoles maternelle et primaire, commerces, services médicaux, bureau de poste, et un marché hebdomadaire animé.
De plus, la proximité d'un arrêt de bus à seulement 300m vous connecte aisément au collège, au lycée, ainsi qu'à la gare autoroutière (ligne 91.03 BRIIS SOUS FORGES > RER B /TGV MASSY PALAISEAU en 15 minutes seulement)
Caractéristiques du terrain :
-Magnifique façade de 24.61 mètres linéaires,
-Triple exposition EST, SUD, OUEST, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
-Certificat d'Urbanisme (CU) déjà obtenu dans le cadre du précédent Plan Local d'Urbanisme (PLU), avec permis de construire ACCORDE pour une maison spacieuse de 5/6 pièces accompagnée d'un garage.
-Non viabilisé
-Une étude de sol de catégorie G1 est disponible sur demande en agence
Ne tardez pas à saisir cette opportunité, Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.
(Estimation du coût de construction pour le modèle personnalisé, aux alentours de 280 000 euros - sous réserve de l'étude de sol G2, évaluation effectuée par un constructeur professionnel en partenariat
Terrain plat en pelouse à bâtir viabilisé : eau, télécom, électricité et tout à l'égout. Façade de 12 mètres sur 24 mètres de profondeur. Règles d'urbanisme en vigueur sur l'ancien PLU : Emprise au sol de 25%, limites de propriété autorisées sinon 3 mètres de retrait sans vues et 6 mètres avec vues, hauteur maximale de 10 mètres au faitage.
Situé sur un hameau et à 5-10 minutes en voiture de toutes commodités : écoles, commerces et GARE AUTOROUTIERE de Briis-sous-Forges (desservit en bus).
Terrain plat en pelouse à bâtir viabilisé : eau, télécom, électricité et tout à l'égout. Belle façade de 15 mètres sur 28 mètres de profondeur. Règles d'urbanisme en vigueur sur l'ancien PLU : Emprise au sol de 25%, limites de propriété autorisées sinon 3 mètres de retrait sans vues et 6 mètres avec vues, hauteur maximale de 10 mètres au faitage.
Situé sur un hameau et à 5-10 minutes en voiture de toutes commodités : écoles, commerces et GARE AUTOROUTIERE de Briis-sous-Forges (desservit en bus).
