Terrain à bâtir au bourg de Sainte Marie.
Cette parcelle, est située en zone urbanisée, U1. Elle s'étend en longueur sur 15 m et descend en pente douce jusqu'à une ruelle. Sa largeur est de 7 m. En fait sa superficie réelle est de 105 m2 et elle est grevée à l'arrière d'une servitude de 1 m de largeur.
Ce terrain a fait l'objet d'une estimation par un expert en immobilier.
Il se prête bien à l'édification d'un bâtiment sur 3 niveaux. En effet, la hauteur du bâti peut atteindre 9,5 m dans cette zone. L'établissement du projet architectural par un architecte est obligatoire.
Peut intéresser un investisseur. Un tel projet pourrait participer à la revitalisation de ce secteur.
Dans la partie haute du terrain on a vue sur mer, sur le Tombolo et la Presqu'île de La Caravelle.
Son emplacement :
Proche du bord de mer, des services administratifs, du Complexe Sportif de Fond Giromon, des commerces du centre Bourg.
A noter que la municipalité a un projet de parcours santé sur le bord de mer, depuis l'ancienne gendarmerie jusqu'au quartier Union ainsi qu'un grand complexe sportif et un grand marché agricole sur l'emplacement de l'ancien Lycée.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.
Appelez dès maintenant pour plus d'informations (CU, PLU). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 276 296 - Greffe de FORT DE FRANCE) Séraphine LURON Entrepreneur Individuel 06 96 65 99 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836650)
Ce terrain de 508 m2, est situé dans le quartier de Redoute une des plus grandes agglomérations de Fort-de-France. C'est un quartier dynamique. C'est un secteur résidentiel très prisé. On y trouve de nombreux établissements scolaires allant de la maternelle au secondaire.
La parcelle présente une pente légère. Elle est accessible par une servitude de passage piétonnier bétonnée. Elle est en zone UG, zone à vocation principalement résidentielle. Le terrain n'est pas clôturé,
La constructibilité est réduite du fait de l'existence d'une ravine bornant la parcelle côté nord.
Fait intéressant; la maison voisine, bâtie sur trois niveaux, à rénover, est actuellement en vente et ce terrain paraît en constituer une continuité.
Environnement : très proche de plusieurs établissement scolaires, à peine 80 m. Dans un secteur calme.
L'acquisition conjointe du terrain et de la maison voisine pourrait constituer un très bon investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www;georisques.gouv.fr.
Contactez votre agent commercial CAPIFRANCE, Séraphine LURON EI immatriculée au RSAC 512 276296 greffe de Fort--de-France. Téléphone : 0696659981 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 276 296 - Greffe de FORT DE FRANCE) Séraphine LURON Entrepreneur Individuel 06 96 65 99 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855085)
