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Le marché immobilier du neuf à Saint-Aubin-lès-Elbeuf est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Saint-Aubin-lès-Elbeuf incluent le centre-ville, où l'on trouve une diversité de commerces et services. La ville dispose également de plusieurs établissements scolaires, dont des écoles élémentaires et maternelles, offrant un cadre de vie familial et pratique pour les résidents.
Saint-Aubin-lès-Elbeuf compte 4179 logements, dont 52.62% sont occupés par des propriétaires et 46.37% par des locataires. Environ 11.84% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, offrant des options de logements modernes. Les prix par mètre carré pour un appartement neuf varient d'environ 2051.61 €/m2 en 2019 à 2858.57 €/m2 en 2023, témoignant de la diversité de l'offre dans le marché immobilier neuf de la ville.