domaine émeraude
à Le Havre (76)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 224 000 à 271 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859985 appartements disponibles3 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif?3.17 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 56 m² à 224 000 €
Prix moyen au m² du programme?4094€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

La résidence, située dans le charmant quartier du Havre, vous propose un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et proximité avec toutes les commodités essentielles. Nichée au cœur de cette ville dynamique et en pleine expansion, cette résidence se distingue par son architecture contemporaine et son ambiance chaleureuse. Nous vous proposons des appartements T3, parfaits pour les familles, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Ces logements de trois pièces, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Chaque appartement dispose d'un séjour spacieux avec de grandes baies vitrées donnant sur un espace extérieur privatif. La résidence offre le confort supplémentaire de stationnements privatifs pour chaque appartement et un local à vélos sécurisé, vous assurant ainsi praticité et tranquillité dans vos déplacements quotidiens. La résidence bénéficie d'une localisation idéale avec toutes les commodités à proximité : - Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et boutiques diverses sont accessibles à pied, facilitant votre quotidien. - Ecoles et crèches : Plusieurs établissements scolaires et crèches sont situés à quelques minutes, offrant un environnement idéal pour les familles . - Transports : Les lignes de bus et la gare SNCF sont à proximité, assurant une excellente connectivité avec le reste de la ville et les environs. - Espaces verts Profitez des parcs et jardins publics pour vos promenades et activités en plein air. - Loisirs et Culture: Cinémas, théâtres, musées et centres sportifs sont facilement accessibles, enrichissant votre vie culturelle et récréative. Ne manquez pas cette chance unique de vivre ou d'investir dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez notre équipe dès maintenant. Référence du programme : 76600_NORIE_02 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et grille de prix réglementées le promoteur
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 224 000 €
  • 224 000 €(4000 € /m²)
    56 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicode
  • 234 000 €(4105 € /m²)
    57 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicode
  • 259 000 €(4177 € /m²)
    62 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicodeJardin
  • 265 000 €(4141 € /m²)
    64 m²AscenseurInterphoneDigicodeJardin
  • 271 000 €(4045 € /m²)
    67 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicode
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Le Havre

Prix moyen de ce programme
4094 €/m²
Le plus bas
2735€/m²
Moyenne dans la ville
4494€/m²
Le plus haut
5749€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE ÉMERAUDE à Le Havre est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Havre, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Le Havre
Le Havre en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Le Havre (76)

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A proximité du programme

76600 Le HavreAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr