Ce programme immobilier neuf, idéal pour les investisseurs, offre une opportunité unique de se constituer un patrimoine de qualité et une rente pérenne grâce au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Conditions et détails en agence. Située à seulement 7 minutes à pied de l’Université de Bretagne Sud UBS, cette résidence étudiante redéfinit le quotidien des étudiants avec une praticité optimale. Entourée de commerces et de services de proximité, elle offre un accès privilégié à l’université. Les studios neufs meublés sont entièrement équipés avec un mobilier complet (lit, chaises, bureau, table, etc), une salle de bain et une kitchenette fonctionnelles, le tout bénéficiant des prestations techniques modernes de l’immobilier neuf. L’isolation thermique et phonique assure un environnement lumineux et intime, parfait pour les sessions d’études. Les espaces communs comprennent une salle de fitness, une salle commune, un jardin, une laverie et un parking, offrant aux étudiants un cadre de vie accessible et riche en commodités. En somme, ce programme immobilier neuf se distingue par son excellence et sa capacité à répondre aux besoins des étudiants d’aujourd’hui ! Découvrez également nos 54 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 boulevard de la Paix, Vannes 56000.
Lire la suite
vannes résidence étudiante proche université de bretagne sudà Vannes (56)
de 112 649 à 163 372 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponibles1 pièce
Disponible au 3e trimestre 2026
Censi-Bouvard / LMP / LMNPZone B1
Prix moyen au m² du programme6200€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
vannes résidence étudiante proche université de bretagne sud
Découvrir vannes résidence étudiante proche université de bretagne sud
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 112 649 €
- 112 649 €(5935 € /m²)18.98 m²
- 114 436 €(6100 € /m²)18.76 m²
- 114 496 €(6032 € /m²)18.98 m²1er étage
- 119 751 €(6383 € /m²)18.76 m²6e étage
- 120 036 €(6324 € /m²)18.98 m²6e étage
- 124 035 €(6433 € /m²)19.28 m²5e étage
- 158 424 €(6133 € /m²)25.83 m²
- 163 372 €(6259 € /m²)26.1 m²5e étage
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Vannes
Prix moyen de ce programme
6200 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Vannes résidence étudiante proche Université de Bretagne Sud à Vannes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Vannes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Vannes
Vannes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Vannes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Vannes (56)
L'immobilier neuf à Vannes (56)
Découvrir la ville de Vannes
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
68 items
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
8 stade(s) d'athlétisme
6 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
1 théâtre(s)
18 gymnase(s)
16 terrain(s) (football, rugby)
2 musée(s)
2 piscine(s)
2 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
83 items
30 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
27 école(s) élémentaire(s)
12 lycée(s)
4 université(s)
8 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
545 items
269 restaurant(s)
147 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
64 boulangerie(s)
32 librairie(s)
17 supermarché(s)
14 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
343 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
103 maçon(s)
91 salon(s) de coiffure
3 tribunaux
11 garde(s) d'enfants
32 électricien(s)
3 bureau(x) de poste
33 banque(s)
12 maison(s) de retraite
54 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
483 items
306 médecin(s) spécialisé(s)
92 médecin(s)
6 établissement(s) de santé
18 pharmacie(s)
61 dentiste(s)
A proximité du programme
Rue Jean Perrin
56000 VannesRue Jean Perrin
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Vannes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr