jardin de l'orée
à Challes-les-Eaux (73)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 210 000 à 700 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599816 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif?3.07 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 41 m² à 210 000 €
Prix moyen au m² du programme?5540€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Située au cœur de la charmante commune de Challes-les-Eaux, la résidence vous propose un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et tranquillité. Entourée de verdure, cette résidence offre un véritable havre de paix à ses habitants. Notre résidence se compose d’appartements allant du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre aux besoins des familles, des couples et des investisseurs. Chaque logement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à de grandes baies vitrées, et est prolongé par un espace extérieur généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif. Équipements et Prestations : * Ascenseur * Parking souterrain sécurisé * Espaces verts paysagers * Local à vélos * Accès sécurisé par digicode et vidéophone * Proximité immédiate des commerces, écoles et transports La Résidence se trouve à quelques minutes des thermes réputés de Challes-les-Eaux, offrant un accès privilégié aux soins de bien-être et de détente. Les montagnes environnantes et les sentiers de randonnée permettent de profiter pleinement de la nature et des activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et moderne. Pour plus d’informations, contactez notre service commercial. Référence du programme : « 73190_258 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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jardin de l'orée
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 210 000 €
  • 210 000 €(5122 € /m²)
    41 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Sud
  • 215 000 €(4674 € /m²)
    46 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Nord
  • 225 000 €(5357 € /m²)
    42 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Sud
  • 235 000 €(5732 € /m²)
    41 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Sud

Appartements 3 pièces

à partir de 330 000 €
  • 330 000 €(4783 € /m²)
    69 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Nord-Est
  • 335 000 €(5403 € /m²)
    62 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Sud-Ouest
  • 343 000 €(5119 € /m²)
    67 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 360 000 €(5000 € /m²)
    72 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Nord-Est

Appartements 4 pièces

à partir de 445 000 €
  • 445 000 €(5235 € /m²)
    85 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Nord-Est
  • 480 000 €(5647 € /m²)
    85 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Sud-Est
  • 540 000 €(6750 € /m²)
    80 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Nord-Est
  • 555 000 €(7025 € /m²)
    79 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Nord-Est
  • 595 000 €(6398 € /m²)
    93 m²AscenseurTerrasseJardin

Appartements 5 pièces

à partir de 492 000 €
  • 492 000 €(5179 € /m²)
    95 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 530 000 €(4609 € /m²)
    115 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 700 000 €(6604 € /m²)
    106 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Nord-Est
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Challes-les-Eaux

Prix moyen de ce programme
5540 €/m²
Le plus bas
4163€/m²
Moyenne dans la ville
5114€/m²
Le plus haut
7025€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDIN DE L'ORÉE à Challes-les-Eaux est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Challes-les-Eaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Challes-les-Eaux passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Challes-les-Eaux
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Challes-les-Eaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

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73190 Challes-les-EauxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr