Au cœur de la Ciotat, joyau méditerranéen alliant dynamisme balnéaire et tranquillité hors saison, s'érige un programme immobilier neuf d'exception. Localisé stratégiquement à l'entrée des Calanques et à proximité de Marseille, cette adresse de choix promet une vie idyllique sous le soleil, entre mer et plages de rêve. Unique en son genre, ce projet prend place dans le centre historique, une rareté pour du neuf, offrant 12 logements écoresponsables avec une central photovoltaïque, incluant un appartement de 3 pièces de prestige. Chaque espace de vie, conçu avec soin, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à d'imposantes baies vitrées ouvrant sur des terrasses privatives pour savourer la douceur du sud à volonté. Les choix de matériaux haut de gamme assurent également une isolation optimale, tant phonique que thermique, garantissant confort, quiétude et économies d'énergie. Les futurs résidents bénéficieront également d'équipements complets, incluant une salle de bain aménagée, un wc indépendant, ainsi qu'une place de parking sécurisée pour quinze ans. Saisissez cette opportunité d'investir dans un bien d'exception, avec les avantages financiers des FRAIS DE NOTAIRE DE L'ANCIEN et l'éligibilité à des dispositifs fiscaux attractifs comme la loi Pinel ou le Prêt à Taux Zéro, facilitant l'accès à la propriété dans un cadre de vie exceptionnel. Découvrez également nos 116 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.
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la ciotat résidence intimiste en plein centre historiqueà La Ciotat (13)
1 appartement disponible3 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme8117€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
la ciotat résidence intimiste en plein centre historique
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487 000 €
- 487 000 €(8117 € /m²)60 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Ciotat
Prix moyen de ce programme
8117 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf La Ciotat résidence intimiste en plein centre historique à La Ciotat est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Ciotat, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
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Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Ciotat, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Normes & environnement
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A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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