4 ET 5 PIÈCES NEUFS À PARIS 20 – QUARTIER GAMBETTA
C’est à quelques pas de la station de métro ligne 3, dans une petite rue paisible, que se dévoile le « Clos de la Ramée », votre nouvelle résidence à l’élégance intemporelle, tant par sa façade que par sa conception architecturale exceptionnelle.
Elle comporte seulement 6 appartements de 4 et 5 pièces aux grandes surfaces modulables, dont deux duplex, qui se déclinent sur chaque niveau offrant ainsi à chacun des résidents le privilège rare d’occuper exclusivement un palier d’étage.
Les appartements possèdent de vastes loggias comme des extensions des espaces de vie, des jardins privatifs en cœur d’îlot pour une invitation au calme et à la détente, des terrasses végétalisées ou encore de magnifiques rooftops aux vues imprenables sur les toits de la ville ; l’essence même du luxe résidentiel parisien.
Chaque logement est conforme à la réglementation thermique RE2020, avec un objectif énergétique RE2025 : pour une sobriété énergétique et une diminution de l'impact carbone.
Cette résidence est située en face du célèbre cimetière du Père-Lachaise, au cœur du quartier Gambetta/Lachaise, une adresse inédite recherchée pour son ambiance de vie authentique et conviviale où se mêlent culture et effervescence citadine.
Renseignements et vente uniquement sur rendez-vous : 01 82 83 … .
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le clos de la raméeà Paris (75) 20e
de 1 395 000 à 1 650 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponibles4 pièces
PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme15840€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone66 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Visiophone
Balcon
Salle de bain
Salle d'eau
Interphone
BBC
Ascenseur
Jardin
Terrasse
Digicode
le clos de la ramée
Découvrir le clos de la ramée
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 1 395 000 €
- 1 395 000 €(14104 € /m²)98.91 m²3e étage
- 1 440 000 €(15606 € /m²)92.27 m²Rez-de-chaussée
- 1 650 000 €(17809 € /m²)92.65 m²5e étage
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Paris
Prix moyen de ce programme
15840 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Clos de la Ramée à Paris est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Paris, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Paris
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Paris, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Paris
66
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Paris
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Paris (75)
L'immobilier neuf à Paris (75)
A proximité du programme et îlots de fraîcheur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
