Un havre de paix entre nature et modernité. Nous avons le plaisir de vous présenter un cadre de vie unique, où nature et confort s'unissent harmonieusement. Conçu pour votre bien-être, ce nouveau projet propose une architecture élégante et des espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent chaque intérieur pour profiter pleinement de chaque saison. Idéalement situé, il vous offre une proximité immédiate avec les transports, les écoles et les commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Pensé dans une démarche écoresponsable, il intègre des toitures et murs végétalisés, favorisant un habitat plus sain et durable. Nous serions ravis de vous accompagner dans la découverte de ce lieu d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ! Référence du programme : « 95000_1051 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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residence des champsà Cergy (95)
de 250 000 à 302 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Prix moyen au m² du programme4655€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone91 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
Digicode
Ascenseur
Terrasse
Balcon
residence des champs
Découvrir residence des champs
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
250 000 €
- 250 000 €(5102 € /m²)49 m²
- 250 000 €(5435 € /m²)46 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 293 000 €
- 293 000 €(4309 € /m²)68 m²
- 293 000 €(4439 € /m²)66 m²
- 296 000 €(4418 € /m²)67 m²
- 302 000 €(4441 € /m²)68 m²
- 302 000 €(4441 € /m²)68 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Cergy
Prix moyen de ce programme
4655 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESIDENCE DES CHAMPS à Cergy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Cergy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Cergy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Cergy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Cergy
91
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Cergy
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Cergy (95)
L'immobilier neuf à Cergy (95)
Découvrir la ville de Cergy
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
345 items
33 boulangerie(s)
104 épicerie(s)
9 boucherie(s)
6 librairie(s)
187 restaurant(s)
6 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
178 items
85 médecin(s) spécialisé(s)
32 médecin(s)
14 pharmacie(s)
47 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
307 items
18 garde(s) d'enfants
33 banque(s)
46 maçon(s)
56 salon(s) de coiffure
4 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
114 électricien(s)
4 bureau(x) de poste
31 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
89 items
24 maternelle(s)
8 université(s)
7 collège(s)
27 école(s) élémentaire(s)
20 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
51 items
8 court(s) de tennis
3 piscine(s)
6 stade(s) d'athlétisme
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
11 gymnase(s)
1 théâtre(s)
10 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
6, place du Montoir
95000 Cergy6, place du Montoir
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Préparez votre déménagement à Cergy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
