[ *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 MAI 2024 ]
Vous avez eu le coup de cœur pour Nature’L, comme on vous comprend. C’est un petit hameau hyper intimiste, pensé comme les grands corps de ferme qu’on retrouve dans le quartier, avec quelques grandes bâtisses posées en U autour d’un grand jardin central. Ce que vous aimez, c’est cet esprit cocon, mais pas fermé. Ici, il y a des cheminements bucoliques qui parcourent toute la résidence. Ça veut dire des vues et des échappées belles de tous les côtés. Et ça, c’est tout vous !
Ce qui est vous aussi, c’est ce lavoir historique qui marque l’entrée de la résidence de façon remarquable. C’était l’emblème du quartier pendant des années, c’est devenu l’élément iconique de votre adresse. Vous en avez de la chance !
À part ça, la résidence est très joliment intégrée dans le paysage, elle reprend l’esprit « longère agricole » des environs avec ses toits deux pans, ses volumes simples, ses fenêtres de tailles différentes. Tout vous ressemble ici, le calme, la convivialité, et en même temps l’impression de vivre une résidence pas comme les autres. Pas comme les autres et pas pour tout le monde, il y a seulement 44 appartements disponibles, tous avec extérieur et place de stationnement privative.
*Le RESERVANT s’engage à prendre en charge, à l’occasion de la régularisation par acte authentique de la vente en l’état futur d’achèvement, les frais de notaire (correspondant à la taxe de publicité foncière, au salaire du conservateur des Hypothèques et aux émoluments de vente du ou des notaires) sous réserve de réitération de l’acte authentique de vente avant le 15 Juillet 2024 pour les logements situés dans des opérations dont le dépôt des pièces sera réalisé avant le 15 Mai 2024 ou dans un délai de 3 mois maximum pour les logements des opérations dont le dépôt des pièces sera réalisé après le 15 Mai 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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nature'là Macon (71)
de 129 000 à 249 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
23 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Estimation rendement locatif3.58 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 41.93 m² à 129 000 €
Prix moyen au m² du programme3178€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
nature'l
Découvrir nature'l
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 129 000 €
- 129 000 €(3077 € /m²)41.93 m²1er étage
- 135 000 €(3220 € /m²)41.93 m²2e étage
- 145 000 €(3221 € /m²)45.02 m²
- 149 500 €(3321 € /m²)45.02 m²1er étage
- 155 000 €(3438 € /m²)45.09 m²2e étage
- 159 000 €(3029 € /m²)52.49 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 199 000 €
- 199 000 €(3328 € /m²)59.79 m²
- 204 000 €(3415 € /m²)59.74 m²1er étage
- 205 000 €(3333 € /m²)61.5 m²
- 207 000 €(3251 € /m²)63.68 m²1er étage
- 209 000 €(3282 € /m²)63.68 m²
- 209 000 €(3095 € /m²)67.52 m²
- 209 000 €(3061 € /m²)68.27 m²1er étage
- 209 500 €(3407 € /m²)61.5 m²1er étage
- 212 000 €(3549 € /m²)59.74 m²2e étage
- 215 000 €(3490 € /m²)61.6 m²2e étage
- 217 000 €(3408 € /m²)63.68 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 219 000 €
- 219 000 €(2790 € /m²)78.5 m²1er étage
- 235 000 €(2601 € /m²)90.36 m²
- 239 000 €(2684 € /m²)89.03 m²
- 239 000 €(2950 € /m²)81.02 m²1er étage
- 249 000 €(3073 € /m²)81.02 m²
- 249 000 €(3073 € /m²)81.02 m²2e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Macon
Prix moyen de ce programme
3178 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf NATURE'L à Macon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Macon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Macon
Le PTZ 2024 à Macon, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Macon (71)
L'immobilier neuf à Macon (71)
A proximité du programme
Rue de la Fontaine Moreau
71000 MaconRue de la Fontaine Moreau
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
