cros de cagnes - echappee mer
à Cagnes-sur-Mer (06)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 430 333 à 588 167 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 appartements disponibles3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ELMP / LMNP, PTZZone A
Prix moyen au m² du programme?6591€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

SUCCES COMMERCIAL 3 et 4P neufs au Cros-de-Cagnes à 200m de la plage. Le Cros de Cagnes, village des pêcheurs, quartier pittoresque de Cagnes-sur-Mer, est un joyau niché entre mer et tradition. Les ruelles du Cros offrent des espaces piétons où se mêlent tradition et modernité. Les pêcheurs continuent d'exercer leur métier, et vous trouverez des produits frais chaque matin à la Halle aux poissons du port. Des RDV festifs, des marchés provençaux et des événements culturels rythment la vie du quartier et la promenade de la mer. L'Echappée Mer, au coeur du Cros est située à quelques pas de la plage où vous pourrez profiter des plaisirs de la Méditerranée. Notre résidence propose des 3 et 4 pièces neufs aux belles surfaces, avec terrasse et stationnement. Acheter un logement neuf à L'échappée Mer, vous permettra de profiter d'une vie de village où écoles, commerces, restaurants sont accessibles à pied tout en étant connecté avec bus, gare SNCF et future ligne 4 du tram. Le Cros de Cagnes attire également les visiteurs et les locataires saisonniers grâce à sa proximité avec la mer. En optant pour le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), vous pourriez bénéficier d'avantages fiscaux tout en générant des revenus locatifs. Le Cros de Cagnes est bien plus qu'un quartier : c'est un art de vivre !

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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cros de cagnes - echappee mer
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 430 333 €
  • 430 333 €(6468 € /m²)
    66.53 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 547 833 €(6412 € /m²)
    85.44 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 588 167 €(6894 € /m²)
    85.32 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode

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Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
NC

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Cagnes-sur-Mer

Prix moyen de ce programme
6591 €/m²
Le plus bas
5581€/m²
Moyenne dans la ville
7042€/m²
Le plus haut
9545€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CROS DE CAGNES - ECHAPPEE MER à Cagnes-sur-Mer est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Cagnes-sur-Mer, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Cagnes-sur-Mer (06)

L'immobilier neuf à Cagnes-sur-Mer (06)

Découvrir la ville de Cagnes-sur-Mer

Services
Tout est là, sans exception
662 items
8 maison(s) de retraite
10 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
114 garage(s)
1 tribunaux
133 électricien(s)
122 salon(s) de coiffure
253 maçon(s)
18 banque(s)
2 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
1 stade(s) d'athlétisme
3 musée(s)
1 conservatoire(s)
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
1 piscine(s)
5 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
487 items
9 librairie(s)
14 boucherie(s)
117 épicerie(s)
275 restaurant(s)
12 supermarché(s)
12 quincaillerie(s)
48 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
28 items
2 lycée(s)
8 maternelle(s)
4 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
13 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
498 items
344 médecin(s) spécialisé(s)
65 dentiste(s)
3 établissement(s) de santé
69 médecin(s)
17 pharmacie(s)

A proximité du programme

0017 RUE DES NÉFLIERS

06800 Cagnes-sur-Mer0017 RUE DES NÉFLIERS

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr