villa montsouris
à Paris (75) 13e

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 374 900 à 1 899 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599811 appartements disponiblesjusqu'à 2 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme?12636€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?71 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[LANCEMENT À NE PAS MANQUER] Nous sommes ravis de vous présenter notre nouvelle résidence de prestige « Villa Montsouris » située à deux pas du magnifique parc de Montsouris dans le 14e arrondissement de Paris. Bienvenue dans un environnement où l'élégance rencontre modernité, offrant une vie urbaine raffinée dans un cadre naturel préservé. Notre programme neuf incarne l'harmonie entre le confort contemporain et la sérénité. Une adresse d'exception dans une rue calme, à proximité des commerces (rue d’Alésia) et dans le quartier du parc. Laissez-vous séduire par nos 11 appartements allant du studio au 2 pièces, chacun dotés d'un espace extérieur privatif. Des appartements aux finitions soignées, des espaces communs pensés pour favoriser les rencontres et le bien-être, le tout dans un quartier dynamique en plein essor. Chaque espace a été méticuleusement conçu pour offrir des volumes généreux et un agencement optimisé, garantissant votre confort au quotidien. Les amoureux de la nature seront comblés avec les balades et les espaces verts à proximité, dont le splendide Parc de Montsouris. Bénéficiez d'un réseau de transports en commun performant grâce aux stations Alésia (ligne 4), Glacière (ligne 6), et le RER B cité universitaire ainsi qu'à la proximité de la gare Montparnasse. Contactez-nous dès maintenant au 06 12 26 … ou par mail [email protected] pour être parmi les premiers informés sur ce programme d’exception
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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1707C163-4C74-4C90-9918-58F778A92553Salle de bain
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012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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villa montsouris
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Les logements neufs disponibles

Appartements

1 899 900 €
  • 1 899 900 €(13474 € /m²)
    141 m²5e étageAscenseurTerrasseDigicodeInterphoneExposition Sud

Appartements 1 pièce

374 900 €
  • 374 900 €(12414 € /m²)
    30.2 m²Rez-de-chausséeExposition Sud-Ouest

Appartements 2 pièces

à partir de 544 900 €
  • 544 900 €(11923 € /m²)
    45.7 m²Rez-de-jardinJardinDigicodeExposition Sud
  • 553 900 €(12447 € /m²)
    44.5 m²1er étageTerrasseExposition Sud-Ouest
  • 570 000 €(12809 € /m²)
    44.5 m²2e étageTerrasseExposition Sud-Ouest
  • 579 900 €(13031 € /m²)
    44.5 m²3e étageTerrasseExposition Sud-Ouest
  • 589 900 €(13256 € /m²)
    44.5 m²4e étageBbcTerrasseAscenseurSalle de bainDigicodeInterphoneExposition Sud-Ouest
  • 615 900 €(12124 € /m²)
    50.8 m²1er étageTerrasseExposition Sud
  • 625 900 €(12321 € /m²)
    50.8 m²2e étageTerrasseExposition Sud
  • 634 900 €(12498 € /m²)
    50.8 m²3e étageTerrasseExposition Sud
  • 644 900 €(12695 € /m²)
    50.8 m²4e étageAscenseurTerrasseDigicodeExposition Sud

Appartements 3 pièces

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SIMPROM

24 rue de téhéran 75008 PARIS
8H - 20H

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Paris

Prix moyen de ce programme
12636 €/m²
Le plus bas
9808€/m²
Moyenne dans la ville
12140€/m²
Le plus haut
14472€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA MONTSOURIS à Paris est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Paris, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Paris
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Paris, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

Score environnement de ce logement neuf à Paris

71
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Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Paris
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À propos de Paris (75)

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr