les charmes / appartements
à Notre-Dame-d'Oé (37)

Voir sur la carte
242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 186 500 à 283 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599815 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinelZone B1
Prix moyen au m² du programme?4178€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

NOTRE DAME D'OE : APPARTEMENTS NEUFS POUR VIVRE OU INVESTIR AUX PORTES DE TOURS !
Découvrez la nouvelle résidence Nexity LES CHARMES proposant des appartements neufs à vendre, à moins de 3 minutes des portes de Tours en voiture.

Seconde tranche de notre projet en entrée de ville, situation idéale pour vivre ou investir dans cette commune dynamique, proposant commerces, écoles et associations, très agréable pour les familles.

Ces logements neufs respecteront la règlementation thermique RE 2020 seuil 2025, permettant un confort de vie optimal, et des économies d'énergie !

***DERNIERE ANNEE POUR PROFITER DE LA LOI PINEL ET DEFISCALISER***

Contactez nous dès maintenant pour être les premiers à choisir votre logement neuf !


Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Lire la suite

Les atouts du programme

les charmes / appartements
Découvrir les charmes / appartements

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 186 500 €
  • 186 500 €(4440 € /m²)
    42 m²
  • 189 500 €(4317 € /m²)
    43.9 m²1er étage
  • 198 500 €(4638 € /m²)
    42.8 m²
  • 202 500 €(4500 € /m²)
    45 m²1er étage
  • 205 500 €(4567 € /m²)
    45 m²
  • 207 500 €(4550 € /m²)
    45.6 m²1er étage
  • 207 500 €(4550 € /m²)
    45.6 m²
  • 209 500 €(4656 € /m²)
    45 m²
  • 216 500 €(4763 € /m²)
    45.45 m²1er étage

Appartements 3 pièces

à partir de 235 000 €
  • 235 000 €(3790 € /m²)
    62 m²1er étage
  • 241 000 €(3847 € /m²)
    62.65 m²1er étage
  • 241 000 €(3856 € /m²)
    62.5 m²1er étage
  • 255 000 €(3884 € /m²)
    65.65 m²1er étage

Appartements 4 pièces

à partir de 264 500 €
  • 264 500 €(3156 € /m²)
    83.8 m²
  • 283 500 €(3150 € /m²)
    90 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence NEXITY

NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

Lire la suite
BBCA logo
NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Notre-Dame-d'Oé

Prix moyen de ce programme
4178 €/m²
Le plus bas
3150€/m²
Moyenne dans la ville
4076€/m²
Le plus haut
4763€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES CHARMES / APPARTEMENTS à Notre-Dame-d'Oé est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Notre-Dame-d'Oé, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Notre-Dame-d'Oé
Notre-Dame-d'Oé en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Notre-Dame-d'Oé
Notre-Dame-d'Oé en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Notre-Dame-d'Oé (37)

L'immobilier neuf à Notre-Dame-d'Oé (37)

Découvrir la ville de Notre-Dame-d'Oé

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
17 items
8 médecin(s) spécialisé(s)
4 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
4 médecin(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
14 items
2 supermarché(s)
7 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
2 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
26 items
1 bureau(x) de poste
3 garage(s)
3 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
1 banque(s)
1 maison(s) de retraite
12 électricien(s)
4 salon(s) de coiffure

A proximité du programme

0022 RUE PAUL-EMILE VICTOR

37390 Notre-Dame-d'Oé0022 RUE PAUL-EMILE VICTOR

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Notre-Dame-d'Oé

Devis déménagement
Estimez votre déménagement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr