allure
à Antony (92)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 545 000 à 590 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 appartements disponibles4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A bis
Estimation rendement locatif?3.3 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 85 m² à 545 000 €
Prix moyen au m² du programme?6406€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?71 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez la résidence Allure, un véritable joyau architectural situé dans la charmante ville d'Antony, à proximité de Paris. Nichée dans un quartier prisé et dynamique, cette résidence incarne à la fois l'élégance et le confort. Cette résidence vous propose une sélection d'appartements T4 modernes et lumineux, conçus avec soin pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement est doté de prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle bénéficie d'une proximité avec divers établissements scolaires de qualité, qu'il s'agisse d'écoles maternelles, d'écoles primaires, de collèges ou de lycées. Pour vos déplacements, les transports en commun sont facilement accessibles depuis la résidence. La gare d'Antony vous permet de rejoindre rapidement Paris et ses environs grâce aux lignes de RER et de bus desservant la région. De plus, la résidence est entourée de nombreux services et commodités. Vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants, des cafés et des boutiques à quelques pas de chez vous, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité en nous contactant pour une éventuelle visite ! Référence du programme : 92160_1016 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

à partir de 545 000 €
  • 545 000 €(6412 € /m²)
    85 m²AscenseurJardin
  • 555 000 €(6529 € /m²)
    85 m²AscenseurJardin
  • 590 000 €(6277 € /m²)
    94 m²AscenseurTerrasse
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Antony

Prix moyen de ce programme
6406 €/m²
Le plus bas
5813€/m²
Moyenne dans la ville
7258€/m²
Le plus haut
9507€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ALLURE à Antony est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Antony, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Antony
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Antony, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Antony
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Antony

71
/100
Le score moyen à Antony est de 73/100
En savoir plus sur ce score

À propos de Antony (92)

L'immobilier neuf à Antony (92)

Découvrir la ville de Antony

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
322 items
19 pharmacie(s)
4 établissement(s) de santé
189 médecin(s) spécialisé(s)
64 médecin(s)
46 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
299 items
24 boulangerie(s)
149 restaurant(s)
93 épicerie(s)
4 quincaillerie(s)
8 supermarché(s)
12 boucherie(s)
9 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
213 items
2 poste(s) de police & gendarmerie
34 maçon(s)
48 salon(s) de coiffure
46 électricien(s)
1 tribunaux
3 maison(s) de retraite
3 bureau(x) de poste
37 garage(s)
21 garde(s) d'enfants
18 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
47 items
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 court(s) de tennis
4 piscine(s)
1 conservatoire(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
5 stade(s) d'athlétisme
14 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
37 items
3 lycée(s)
6 collège(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
14 école(s) élémentaire(s)
1 université(s)
10 maternelle(s)

A proximité du programme

59, avenue De La Division Leclerc

92160 Antony59, avenue De La Division Leclerc

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr