Découvrez Assalida, votre nouvelle résidence au coeur de la Teste-de-Buch, à proximité du bassin d'Arcachon, à seulement 57 minutes de Bordeaux et à 8 minutes d'Arcachon. Assalida offre un emplacement privilégié, à quelques pas de la place Gambetta, proposant ainsi un cadre de vie propice à la marche et au vélo. Ainsi, vous pouvez facilement rejoindre à pied les commerces, les écoles, les halles animées, les restaurants et le port.
Inspirée par les cabanes tchanquées du bassin, Assalida présente un design moderne. Les appartements, du 2 au 5 pièces, s’ouvrent sur des superficies généreuses, prolongés de vastes balcons ou de généreuses terrasses, jusqu'à 100 m² pour les plus spacieuses. Certains privilégiés résident au dernier étage dans des maisons sur les toits avec des vues fabuleuses.
Information investisseurs : La Teste de Buch vient de passer en zone A pour un investissement encore plus rentable.
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assalidaà La Teste-de-Buch (33)
à partir de 260 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5971€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
assalida
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 260 000 €
- à partir de 260 000 €à partir de 37 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 270 000 €
- à partir de 270 000 €de 40 à 57 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 350 000 €
- à partir de 350 000 €de 64 à 77 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 570 000 €
- à partir de 570 000 €de 89 à 93 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 700 000 €
- à partir de 700 000 €de 106 à 126 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Teste-de-Buch
Prix moyen de ce programme
5971 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ASSALIDA à La Teste-de-Buch est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Teste-de-Buch, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - La Teste-de-Buch
La Teste-de-Buch en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Teste-de-Buch (33)
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A proximité du programme
Rue du Général Castelnau
33260 La Teste-de-BuchRue du Général Castelnau
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
