TRAVAUX EN COURS !
Bénéficiez d'un prix de vente attractif avec le dispositif Prêt Social Location-Accession (PSLA)
Ce dispositif vous fera bénéficier d'un TVA à 5,50% au lieu de 20%, d'une gratuité de la taxe foncière jusqu'à 15 ans et d'une garantie de rachat et de relogement en cas d'accidents de la vie.
Les balcons du Reyran, est une charmante petite copropriété qui constitue l'endroit idéal pour devenir propriétaire de votre logement à Fréjus.
La résidence vous propose des logements neufs, allant du studio aux 4 pièces. Tous les appartements s'accompagnent de généreux espaces extérieurs tels que des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs, s'ouvrant sur les espaces paysagers pour maximiser la luminosité dans les espaces de vie. Chaque logement est vendu avec une place de stationnement.
Idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville, cette résidence se niche dans un quartier paisible et verdoyant. Vous bénéficierez de diverses commodités, notamment des commerces avec une zone commerciale à deux minutes en voiture et des options de transport pratiques avec l'autoroute A8, le TER ainsi que des lignes de bus présentes à proximité de la résidence. L'autoroute A8 vous permet de rejoindre Saint-Raphaël en 9 min, Cannes en 30 min, et Antibes en 40 min.
La résidence vous offre des services de partage de vélos et de voitures électriques accessibles directement au sein de la copropriété. Pour vos loisirs, la base nature François Léotard avec sa plage et ses équipements sportifs est rapidement accessible. Vous profiterez également du massif de l'Esterel, des plages de sable fin, des calanques de Saint-Aygulf ou encore du marché provençal de Fréjus.
Toutes les conditions sont réunies pour faire de vous un heureux propriétaire !
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les balcons du reyranà Frejus (83)
de 157 000 à 370 100 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
25 appartements disponiblesjusqu'à 5 pièces
PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif4.01 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 46.51 m² à 182 300 €
Prix moyen au m² du programme3821€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
les balcons du reyran
Découvrir les balcons du reyran
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements
157 000 €
- 157 000 €(3911 € /m²)40.14 m²Rez-de-chaussée
Appartements 2 pièces
à partir de 179 900 €
- 179 900 €(3868 € /m²)46.51 m²Rez-de-chaussée
- 181 100 €(3864 € /m²)46.87 m²Rez-de-chaussée
- 182 300 €(3920 € /m²)46.51 m²2e étage
- 182 300 €(3920 € /m²)46.51 m²1er étage
- 182 400 €(3860 € /m²)47.26 m²Rez-de-chaussée
- 182 400 €(3860 € /m²)47.26 m²2e étage
- 183 400 €(3913 € /m²)46.87 m²2e étage
- 183 400 €(3913 € /m²)46.87 m²1er étage
- 185 000 €(3915 € /m²)47.26 m²2e étage
- 199 700 €(3866 € /m²)51.65 m²2e étage
- 220 900 €(4117 € /m²)53.66 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 241 800 €
- 241 800 €(3769 € /m²)64.16 m²1er étage
- 244 300 €(3789 € /m²)64.48 m²Rez-de-chaussée
- 245 200 €(3822 € /m²)64.16 m²2e étage
- 249 500 €(3775 € /m²)66.09 m²Rez-de-chaussée
- 252 100 €(3856 € /m²)65.38 m²2e étage
- 252 200 €(3856 € /m²)65.4 m²1er étage
- 265 900 €(3700 € /m²)71.86 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 301 300 €
- 301 300 €(3676 € /m²)81.97 m²Rez-de-chaussée
- 304 200 €(3708 € /m²)82.03 m²1er étage
- 316 700 €(3692 € /m²)85.78 m²2e étage
- 316 700 €(3692 € /m²)85.78 m²1er étage
- 370 100 €(3654 € /m²)101.3 m²1er étage
Appartements 5 pièces
342 000 €
- 342 000 €(3620 € /m²)94.47 m²Rez-de-chaussée
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Frejus
Prix moyen de ce programme
3821 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les balcons du Reyran à Frejus est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Frejus, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Frejus
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Frejus, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Frejus (83)
L'immobilier neuf à Frejus (83)
A proximité du programme
83600 FrejusAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d’emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Frejus
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
