village seniors de châtelaudren-plouagat
à Châtelaudren (22)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 149 520 à 229 680 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 maisons disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone C
Prix moyen au m² du programme?3796€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Châtelaudren-Plouagat est une commune de près de 4000 habitants qui possède une offre de soin complète avec sa maison de santé, accueillant médecin, sage-femme, infirmières, diététicienne et psychothérapeute. Situé à 1/2h de Paimpol et à 20mn des plages de Binic et de Saint-Brieuc, cette commune présente de nombreux commerces locaux. Le village sénior de Châtelaudren-Plouagat se situe dans l’angle de la Rue du Leshouarn et de la Grand Rue. Il est composé de 24 maisons individuelles de type 2 de 38m², type 2XL de 53m² et type 3 de 63m² au sein d'un parc paysager. Toutes les maisons sont PMR avec cuisine équipée et terrasse. Le village est articulé autour d’un pavillon central offrant conciergerie, espaces partagés, télémédecine et logement de court séjour. Si vous êtes à la recherche d'un logement de plain-pied adapté à votre âge, ce village seniors est une opportunité exceptionnelle pour profiter d'un mode de vie confortable et anti-solitude. Grâce au dispositif LMNP, vous pouvez bénéficier d'avantages fiscaux tout en investissant dans votre futur logement et économiser 20% !
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
village seniors de châtelaudren-plouagat
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Maisons 2 pièces

à partir de 149 520 €
  • 149 520 €(3935 € /m²)
    38 m²TerrasseParking
  • 201 840 €(3808 € /m²)
    53 m²TerrasseParking

Maisons 3 pièces

229 680 €
  • 229 680 €(3646 € /m²)
    63 m²TerrasseParking
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À propos du prix

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0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Châtelaudren

Prix moyen de ce programme
3796 €/m²
Le plus bas
3646€/m²
Moyenne dans la ville
3796€/m²
Le plus haut
3935€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Village Seniors de Châtelaudren-Plouagat à Châtelaudren est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Châtelaudren, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.

00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Châtelaudren (22)

L'immobilier neuf à Châtelaudren (22)

Découvrir la ville de Châtelaudren

Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 cinéma(s)
1 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
23 items
16 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
4 médecin(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
13 items
3 boulangerie(s)
1 librairie(s)
2 boucherie(s)
7 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
16 items
6 salon(s) de coiffure
1 maçon(s)
1 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
1 garage(s)
4 banque(s)
1 gendarmerie(s)

A proximité du programme

Rue Leshouarn

22170 ChâtelaudrenRue Leshouarn

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr