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villa emeraude
à Epron (14)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 199 000 à 332 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599825 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme?4417€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

NOUVEAU À ÉPRON - RENDEZ-VOUS DANS NOTRE AGENCE AU 70 AVENUE DE L'HIPPODROME À CAEN POUR DÉCOUVRIR LA RÉSIDENCE VILLA EMERAUDE. À CETTE OCCASION, BÉNÉFICIEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Idéalement située à seulement 15 minutes* du centre-ville de Caen et des plages, la résidence intimiste VILLA EMERAUDE allie harmonieusement confort moderne et sérénité pour habiter ou investir. Organisés autour d’un cœur d’îlot proposant un jardin potager, les deux petits bâtiments proposent 38 appartements aux prestations de qualité déclinés du T2 au T4, tous ouverts sur des espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins privatifs). Des places de stationnement sécurisées pour tous les logements et un local à vélos viennent parfaire l'ensemble. Contactez-nous au 02 31 08 … pour en savoir plus. * Source : Google Maps
(Ref.80/522398-1978824)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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villa emeraude
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 199 000 €
  • 199 000 €(4944 € /m²)
    40.25 m²TerrasseCaveJardin
  • 209 000 €(5168 € /m²)
    40.44 m²1er étageBalconCave
  • 212 000 €(4998 € /m²)
    42.42 m²1er étageBalconCave
  • 212 000 €(5242 € /m²)
    40.44 m²2e étageBalconCave
  • 215 000 €(5068 € /m²)
    42.42 m²2e étageBalconCave
  • 219 000 €(5240 € /m²)
    41.79 m²2e étageBalconCave
  • 219 000 €(5300 € /m²)
    41.32 m²2e étageBalconCave
  • 222 000 €(5324 € /m²)
    41.7 m²3e étageBalconCave
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Appartements 3 pièces

à partir de 239 000 €
  • 239 000 €(3851 € /m²)
    62.06 m²1er étageTerrasseCave
  • 242 000 €(3897 € /m²)
    62.1 m²2e étageBalconCave
  • 242 000 €(3894 € /m²)
    62.14 m²2e étageBalconCave
  • 245 000 €(3883 € /m²)
    63.09 m²1er étageBalconCave
  • 249 000 €(3947 € /m²)
    63.09 m²2e étageBalconCave
  • 250 000 €(4084 € /m²)
    61.21 m²TerrasseCaveJardin
  • 252 000 €(3872 € /m²)
    65.08 m²2e étageBalconCaveExposition Sud
  • 266 000 €(4281 € /m²)
    62.13 m²TerrasseCaveJardin
  • 266 000 €(4287 € /m²)
    62.05 m²1er étageTerrasseCave
  • 269 000 €(4335 € /m²)
    62.05 m²2e étageBalconCave
  • 269 000 €(4330 € /m²)
    62.13 m²1er étageBalconCave
  • 272 000 €(4380 € /m²)
    62.1 m²3e étageBalconCave
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Appartements 4 pièces

à partir de 319 000 €
  • 319 000 €(3912 € /m²)
    81.54 m²2e étageBalconCave
  • 322 000 €(4073 € /m²)
    79.05 m²1er étageTerrasseCave
  • 322 000 €(3946 € /m²)
    81.61 m²3e étageBalconCave
  • 325 000 €(4101 € /m²)
    79.24 m²2e étageBalconCave
  • 332 000 €(4072 € /m²)
    81.54 m²1er étageTerrasseCave
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70, avenue de l'Hippodrome 14000 Caen

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Epron

Prix moyen de ce programme
4417 €/m²
Le plus bas
3851€/m²
Moyenne dans la ville
4417€/m²
Le plus haut
5324€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA EMERAUDE à Epron est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Epron, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Epron
Epron en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Epron (14)

L'immobilier neuf à Epron (14)

A proximité du programme

Rue des Rochambelles

14610 EpronRue des Rochambelles

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr