jardins des cévennes
à Ales (30)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 106 800 à 157 600 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599814 appartements disponiblesde 1 à 2 pièces
Estimation rendement locatif?3.24 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 42 m² à 142 600 €
Prix moyen au m² du programme?3381€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Bienvenue dans votre futur chez vous ! Alès, commune française située dans le nord du Gard, vous accueille dans notre nouvelle résidence dans un environnement protégé. Cette résidence moderne vous propose des appartements allant du T1 au T2 déjà meublés, leurs séjours vous permettront d’avoir des pièces lumineuses, et confortables, grâce à leurs terrasses vous pourrez profiter de la vue panoramique sur la ville et les jardins. La résidence vous propose et vous fait bénéficier d’espaces verts, des espaces communs, d’ascenseurs, qui vous donnent un sentiment de sécurité, des places de stationnements en sous-sol sont protégés pour garder votre véhicule sous surveillance. Grâce à son emplacement avantageux, vous profiterez du centre-ville à quelques pas, d’établissements scolaires, d’installations sportives et culturels, de commerces et services. La résidence vous permet également d’être proche de la gare, des lignes de bus et de l’autoroute. Ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 30100_685 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités sont réglementés par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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jardins des cévennes
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 106 800 €
  • 106 800 €(3236 € /m²)
    33 m²AscenseurJardin
  • 108 800 €(3297 € /m²)
    33 m²AscenseurJardin
  • 111 800 €(3494 € /m²)
    32 m²AscenseurJardin

Appartements 2 pièces

à partir de 142 600 €
  • 142 600 €(3395 € /m²)
    42 m²AscenseurJardin
  • 147 600 €(3209 € /m²)
    46 m²AscenseurJardin
  • 147 600 €(3433 € /m²)
    43 m²AscenseurJardin
  • 147 600 €(3280 € /m²)
    45 m²AscenseurJardin
  • 147 600 €(3280 € /m²)
    45 m²AscenseurJardin
  • 147 600 €(3433 € /m²)
    43 m²AscenseurJardin
  • 151 600 €(3526 € /m²)
    43 m²AscenseurJardin
  • 151 600 €(3445 € /m²)
    44 m²AscenseurJardin
  • 151 600 €(3369 € /m²)
    45 m²AscenseurJardin
  • 153 600 €(3268 € /m²)
    47 m²AscenseurJardin
  • 157 600 €(3665 € /m²)
    43 m²AscenseurJardin

Appartements 3 pièces

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Ales

Prix moyen de ce programme
3381 €/m²
Le plus bas
2833€/m²
Moyenne dans la ville
3532€/m²
Le plus haut
5543€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDINS DES CÉVENNES à Ales est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Ales, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Ales
Le PTZ 2024 à Ales, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Ales (30)

L'immobilier neuf à Ales (30)

Découvrir la ville de Ales

Education
Des options éducatives pour tous les âges
48 items
9 école(s) d'enseignement supérieur
18 école(s) élémentaire(s)
8 collège(s)
9 maternelle(s)
4 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
304 items
6 établissement(s) de santé
191 médecin(s) spécialisé(s)
19 pharmacie(s)
42 dentiste(s)
46 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
450 items
142 épicerie(s)
20 librairie(s)
42 boulangerie(s)
10 boucherie(s)
23 supermarché(s)
10 quincaillerie(s)
203 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
448 items
102 salon(s) de coiffure
20 banque(s)
78 électricien(s)
3 bureau(x) de poste
2 tribunaux
6 maison(s) de retraite
5 garde(s) d'enfants
143 maçon(s)
88 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
58 items
2 piscine(s)
12 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
14 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
2 théâtre(s)
1 cinéma(s)
4 court(s) de tennis
9 stade(s) d'athlétisme
9 terrain(s) (football, rugby)
3 musée(s)

A proximité du programme

30100 AlesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr