Du 01/03/2024 au 30/04/2024 : Frais de Notaire Offerts. voir conditions sur ca-immobilier.fr. Du 27/04/2024 au 28/04/2024 : Rentabilité 4%. voir conditions sur ca-immobilier.fr. Taux de rentabilité 3.75% HT / Récupération de TVA Dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle* (LMNP), profitez de revenus réguliers, de de la possibilité de récupérer la TVA** et d'une réduction d'impôts***. Un havre de paix au cœur des Hauts-de-Seine A seulement 12km**** de Paris, entre le Parc de Saint-Cloud, la forêt de Fausses-Reposes et le parc du haras de Jardy, Marnes-la-Coquette offre à ses habitants un cadre de vie paisible et exceptionnel. La commune veille à protéger ses 213 hectares de parcs et forêts et à proposer des activités de plein air comme le tennis, l'équitation ou le golf. Les séniors ne sont pas en reste grâce au club des ainés de Vaucresson qui propose rencontres, sorties, cours de gym, voyages et club de bridge. Tous les commerces et services de proximité sont accessibles sur la ville ainsi que la gare de Vaucresson Marnes-La-Coquette qui permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 25 minutes****. Le standing et le bien-être à Marnes-la-Coquette Votre résidence neuve et livrée s’installe dans un environnement préservé entre parc et étang. Sur 3 étages, le Domaine Lafayette, à Marnes-La-Coquette, propose des appartements 2 et 3 pièces, meublés, équipés et « prêts à vivre », possédant tous un espace extérieur, balcon ou terrasse selon typologie ainsi qu'un stationnement en sous-sol pour les 3 pièces. Au rez-de-chaussée, le grand salon et la salle de loisirs, orientés au sud, s'ouvrent sur une grande terrasse permettant un accès direct aux promenades aménagées autour de l'étang. Les services sont adaptés à nos séniors, un encadrement compétent et permanant 7j/7 et 24h/24, de nombreuses activités (gymnastique douce, expositions, arts plastiques...), une conciergerie pour faciliter le quotidien et un restaurant privé avec des menus proposés par des chefs pour le midi et le soir. Promoteur national et tout particulièrement présent en Île-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Domaine Lafayette située à Marnes-la-Coquette. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet d'investissement locatif en VEFA en Haut-de-Seine. * Sous réserve des conditions fixées par l'article 155, IV du Code Général des Impôts ** Sous réserve des conditions fixées par l'article 261 D, 4) du Code Général des Impôts ***Dans les conditions et limites fixées par l'article 199 sexvicies du Code Général des Impôts **** Source Google Maps Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
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domaine lafayetteà Marnes-la-Coquette (92)
de 344 924 à 553 972 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Prix moyen au m² du programme8371€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone67 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 01/03/2024 au 30/04/2024
Frais de Notaire Offerts
Frais de Notaire Offerts
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Les atouts du programme
domaine lafayette
Découvrir domaine lafayette
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 344 924 €
- 344 924 €(8489 € /m²)40.63 m²2e étage
- 344 924 €(8489 € /m²)40.63 m²1er étage
- 357 572 €(8479 € /m²)42.17 m²1er étage
- 366 441 €(8473 € /m²)43.25 m²3e étage
- 366 553 €(8916 € /m²)41.11 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 476 487 €
- 476 487 €(8234 € /m²)57.87 m²1er étage
- 480 801 €(8239 € /m²)58.36 m²1er étage
- 511 632 €(8234 € /m²)62.14 m²1er étage
- 511 632 €(8234 € /m²)62.14 m²2e étage
- 525 849 €(8210 € /m²)64.05 m²1er étage
- 531 441 €(8208 € /m²)64.75 m²
- 534 876 €(8206 € /m²)65.18 m²1er étage
- 534 876 €(8206 € /m²)65.18 m²2e étage
- 538 629 €(8208 € /m²)65.62 m²
- 553 972 €(8747 € /m²)63.33 m²
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CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Marnes-la-Coquette
Prix moyen de ce programme
8371 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE LAFAYETTE à Marnes-la-Coquette est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Marnes-la-Coquette, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Marnes-la-Coquette
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Marnes-la-Coquette, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Marnes-la-Coquette
67
/100Le score moyen à Marnes-la-Coquette est de 83/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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A proximité du programme
9 rue Yves Cariou
92430 Marnes-la-Coquette9 rue Yves Cariou
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
