les chalets d'ourea
à Chatel (74)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 1 250 000 à 2 100 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 maisons disponibles6 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?9513€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Le domaine déploie 7 chalets distribuant un total de 10 logements dont 4 chalets individuels. Arborant une conception moderne, ils véhiculent la tradition montagnarde à travers l’utilisation de matériaux authentiques associée à une construction respectueuse des codes architecturaux locaux. Mêlant avec style tradition et modernité, ils présentent un bardage de bois blond en façade, coiffé, en toiture, d’une couverture métallique couleur ardoise. Pensés pour servir le confort de leurs occupants, ces chalets cosy déploient des surfaces comprises entre 121 et 219 m². Leur orientation plein sud et leurs baies vitrées XXL garantissent une belle luminosité tout en révélant un panorama de choix sur les massifs. Ouverts sur l’extérieur, ils possèdent, selon les cas, un jardin privatif et un ou plusieurs balcons. Sur plusieurs niveaux, ces constructions de caractère révèlent de beaux espaces à l’agencement intelligent. La pièce à vivre, généreuse, s’ouvre sur la cuisine tandis que les chambres et les suites disposent, selon les configurations, d’un dressing, d’une salle d’eau et de WC privatifs. Véritable trésor côté bien-être, un spa équipe chaque chalet, permettant à chacun de s’accorder une bulle de relaxation après l’effort. Buanderie, cave et salle de jeux complètent les espaces. Des locaux à vélos et à skis autorisent un stockage sécurisé du matériel de loisirs. Des prestations exigeantes Empreints de tradition, les Chalets d’Ouréa offrent un niveau de confort moderne exemplaire, associé à une esthétique très soignée. Ils respectent la réglementation thermique RE2020, garantissant ainsi un niveau d’isolation acoustique et thermique optimal. •Parquet contrecollée dans la pièce à vivre et dans les chambres. •Carrelage grandes dimensions au sol et faïence grandes dimensions sur les murs des pièces humides. •Parement vieux bois dans les pièces de vie (1 pan de mur). •Peintures blanches •Cloisons de distribution 72 mm d’épaisseur et 100mm entre le coin jour et nuit •Portes de distribution assorties au bardage •Volets roulants électriques avec gestion Tahoma •Espace spa. •Local à ski équipé. •Portes palières blindées, serrure de sécurité. •Fermeture garages par porte motorisée. •Menuiserie bois •Chauffage et production d’eau chaude par pompe à chaleur •Plancher chauffant C’est un cadre naturel exceptionnel qui accueille les Chalets d’Ouréa, au pied des pistes du Linga, sur un emplacement inondé de soleil
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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1707C163-4C74-4C90-9918-58F778A92553Salle de bain
B3253D49-6EA0-47D0-A454-0D5C842B1BEFCombles
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1707C163-4C74-4C90-9918-58F778A92553Salle de bain
B3253D49-6EA0-47D0-A454-0D5C842B1BEFCombles
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les chalets d'ourea
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Les logements neufs disponibles

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à partir de 1 250 000 €
  • 1 250 000 €(10331 € /m²)
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    174 m²JardinBalconCaveGarageParkingSalle de bainSalle d'eauComblesExposition Sud-Ouest
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    219 m²BalconCaveCheminéeGarageParkingSalle d'eauSalle de bainComblesExposition Sud-Ouest
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Chatel

Prix moyen de ce programme
9513 €/m²
Le plus bas
8621€/m²
Moyenne dans la ville
9513€/m²
Le plus haut
10331€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES CHALETS D'OUREA à Chatel est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Chatel, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

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Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales

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74390 ChatelAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr