luminae
à Fontenay-aux-Roses (92)

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de 349 000 à 899 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

37 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces

Disponible au 2e trimestre 2027

Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+, PinelZone A bis

Prix moyen au m² du programme?7925€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville

Score Eco-Zone?79 / 100

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

5.000€ de REMISE (1) par pièce
Du 9 septembre au 20 octobre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logements
Résidence neuve de Bouygues Immobilier à Fontenay-aux-Roses, proposant des logements d'exception du 2 au 5 pièces. Dotée d’une architecture élégante style Art Déco, de beaux espaces extérieurs pour tous les appartements, et une localisation idéale dans un quartier recherché, la résidence répond à vos attentes que vous soyez occupant et investisseur. Découvrez pour les investisseurs auprès de nos conseillers commerciaux les avantages du dispositif Pinel + à Fontenay-aux-Roses et qui sauront également accompagner les occupants dans leurs recherches de financement. S’engager avec Bouygues Immobilier, c’est s’assurer un partenaire de confiance, pour des projets immobiliers réussis, élu service client de l’année 2024.
(*) Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Terrasse

Parking

Jardin

Balcon

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Parking

Jardin

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luminae

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Les logements neufs disponibles

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Appartements 2 pièces

à partir de 349 000 €

349 000 €(6934 € /m²)
50.33 m²Rez-de-chausséeBalcon
349 000 €(7224 € /m²)
48.31 m²Rez-de-chausséeBalcon
349 000 €(7043 € /m²)
49.55 m²Rez-de-chausséeTerrasseJardinExposition Sud
375 000 €(8227 € /m²)
45.58 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardinExposition Sud
375 000 €(7488 € /m²)
50.08 m²1er étageBalconParkingExposition Est
389 000 €(7526 € /m²)
51.69 m²1er étageBalconParking
399 000 €(7565 € /m²)
52.74 m²1er étageBalconParking
399 000 €(7719 € /m²)
51.69 m²2e étageBalconParking
409 000 €(7871 € /m²)
51.96 m²3e étageBalconParking
419 000 €(8108 € /m²)
51.68 m²4e étageTerrasseParking

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Appartements 3 pièces

à partir de 479 000 €

479 000 €(7609 € /m²)
62.95 m²1er étageBalconParking
479 000 €(7900 € /m²)
60.63 m²2e étageBalconParking
489 000 €(7373 € /m²)
66.32 m²1er étageBalconParkingExposition Sud
489 000 €(7767 € /m²)
62.96 m²2e étageBalconParkingExposition Est
489 000 €(8065 € /m²)
60.63 m²3e étageBalconParking
499 000 €(7516 € /m²)
66.39 m²2e étageBalconParkingExposition Sud
499 000 €(7927 € /m²)
62.95 m²3e étageBalconParkingExposition Est
509 000 €(7574 € /m²)
67.2 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardinExposition Sud
509 000 €(8086 € /m²)
62.95 m²4e étageBalconParkingExposition Est
519 000 €(8557 € /m²)
60.65 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardinExposition Sud
519 000 €(7560 € /m²)
68.65 m²2e étageBalconParkingExposition Est
519 000 €(7826 € /m²)
66.32 m²3e étageBalconParkingExposition Sud
529 000 €(7702 € /m²)
68.68 m²3e étageBalconParkingExposition Est
559 000 €(8144 € /m²)
68.64 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
589 000 €(8924 € /m²)
66 m²4e étageTerrasseParkingExposition Nord
599 000 €(8780 € /m²)
68.22 m²5e étageTerrasseParkingExposition Est

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599 000 €(7592 € /m²)
78.9 m²1er étageBalconParkingExposition Ouest
619 000 €(7809 € /m²)
79.27 m²2e étageBalconParkingExposition Ouest
629 000 €(7929 € /m²)
79.33 m²3e étageBalconParkingExposition Ouest
649 000 €(7554 € /m²)
85.92 m²1er étageBalconParkingExposition Ouest
649 000 €(8194 € /m²)
79.2 m²4e étageBalconParkingExposition Ouest
659 000 €(7670 € /m²)
85.92 m²2e étageBalconParkingExposition Ouest
669 000 €(7786 € /m²)
85.92 m²3e étageBalconParkingExposition Ouest
679 000 €(7903 € /m²)
85.92 m²4e étageBalconParkingExposition Ouest
799 000 €(9058 € /m²)
88.21 m²5e étageTerrasseParkingExposition Ouest
899 000 €(9492 € /m²)
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Appartements 5 pièces

899 000 €

899 000 €(9220 € /m²)
97.51 m²4e étageTerrasseParkingExposition Sud

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Bouygues Immobilier

1311 avis

3 boulevard Gallieni 92130 ISSY LES MOULINEAUX
Du mardi au samedi : 14h à 19h.
Le samedi de 10h30 à 12h30.

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Bouygues Immobilier est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.

Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.

Source : https://www.batimentbascarbone.org/

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À propos du prix

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0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

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Durée du prêt (Taux de marché : 4%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Fontenay-aux-Roses

Le plus bas

4266€/m²

Moyenne dans la ville

6837€/m²

Le plus haut

9492€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Luminae à Fontenay-aux-Roses est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Fontenay-aux-Roses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.

Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Fontenay-aux-Roses

79

/100

Le score moyen à Fontenay-aux-Roses est de 82/100

Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

Sources :

Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Fontenay-aux-Roses (92)

L'immobilier neuf à Fontenay-aux-Roses (92)

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51 avenue Paul Langevin

92260 Fontenay-aux-Roses51 avenue Paul Langevin

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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