VANVES, secteur Lycée Michelet, à seulement 450 mètres du métro Corentin Celton (ligne 12) – Vue sur la Tour Eiffel.
Découvrez l'un des plus élégants appartements actuellement sur le marché, offrant tous les avantages du neuf, une livraison prévue dans les 12 prochains mois, et situé à seulement 710 mètres de Paris.
Chris Parry vous présente ce joyau familial, bénéficiant d'aménagements exceptionnels.
Avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3 mètres, cet appartement de type 4 pièces, doté d'un double séjour de plain-pied, jouit d'un espace extérieur de près de 88 mètres carrés.
La disposition intérieure comprend une entrée avec vestiaire, un double séjour avec une cuisine semi-ouverte de 52,55 mètres carrés, une double exposition sud-ouest / nord-est, et un accès direct à la vaste terrasse de 46 mètres carrés ainsi qu'à un balcon de 5 mètres carrés.
Dans la partie nuit, une grande chambre parentale de plus de 14 mètres carrés avec sa propre salle de bain, WC et un spacieux dressing offrant un accès direct à la terrasse, une deuxième grande chambre de plus de 16 mètres carrés avec sa propre salle de bain, une troisième chambre de 11 mètres carrés avec un accès direct au balcon, une salle de bain avec WC, et un grand dressing/buanderie.
La grande terrasse orientée sud-ouest avec pergola offre un espace idéal pour les moments de détente en famille et entre amis tout en admirant les couchers de soleil, complétée par une deuxième terrasse sur le toit (rooftop) de plus de 37 mètres carrés offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel.
Pour les périodes de forte chaleur, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible.
Deux places de parking adjacentes, ainsi qu'une cave, complètent cette offre.
Un local à vélos en sous-sol est également inclus.
BAISSE DE PRIX
Ancien Prix : 1 699 000€ (parking et cave inclus).
Nouveau Prix : 1 648 000€ (parking et cave inclus).
= Économie de 51 000€
Pour plus d’informations, contactez-moi Chris PARRY au 06 69 56 … / [email protected].
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t5 - terrasse - vue tour eiffelà Issy-les-Moulineaux (92)
1 appartement disponible5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme13813€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
t5 - terrasse - vue tour eiffel
Découvrir t5 - terrasse - vue tour eiffel
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Les logements neufs disponibles
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à partir de 1 699 000 €
- 1 699 000 €123 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Issy-les-Moulineaux
Prix moyen de ce programme
13813 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf T5 - Terrasse - vue Tour Eiffel à Issy-les-Moulineaux est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Issy-les-Moulineaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Issy-les-Moulineaux
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Issy-les-Moulineaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
BBCBâtiment Basse ConsommationScore environnement de ce logement neuf à Issy-les-Moulineaux
69
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Issy-les-Moulineaux (92)
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92130 Issy-les-MoulineauxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
