EXCEPTIONNEL : Frais de notaire OFFERTS + remise supplémentaire de 7000€ sur les T1 !
A la recherche d'un extérieur aux portes de Paris ? Découvrez cette résidence familiale avec de magnifiques jardins et de beaux balcons aux étages.
Située à 10 minutes à pied du centre-ville et de la station RER A de Neuilly-Plaisance, profitant de l'esprit village autant que de la proximité de la capitale, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique.
Appréciez la douceur de vivre des bords de Marne et la proximité des nombreux commerces, services, infrastructures scolaires et sportives ! Et à seulement 14 kilomètres de Paris, Neuilly-Plaisance est parfaitement bien desservie : 2 lignes de RER et un réseau routier très développé qui placent le centre-ville de Paris à moins de 20 minutes.
Au cœur d'un quartier résidentiel et pavillonnaire, Saint-Agne Immobilier propose des appartements neufs de standing avec parkings en sous-sol, dans une résidence intimiste à l'élégance parisienne. Reprenant l'esprit des constructions pavillonnaires avec ses balcons et ses volets bois, les logements sont répartis dans 2 bâtiments en R+1+attique.
Tous les logements bénéficient de belles ouvertures apportant une agréable luminosité et un confort visuel.
En rez-de-chaussée, profitez de jardins de belles surfaces avec, pour certains, des arbres fruitiers (pommiers).
Aux étages, de vastes balcons et terrasses permettent de profiter de l'extérieur avec des vues dégagées sur les espaces verts de la résidence.
Certification NF Habitat.
Pour plus d'informations : [email protected] ou 05 61 61 …
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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pavillon fochà Neuilly-Plaisance (93)
de 227 900 à 425 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
14 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme7313€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone81 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
pavillon foch
Découvrir pavillon foch
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 227 900 €
- 227 900 €(9116 € /m²)25 m²2e étage
- 228 900 €(8804 € /m²)26 m²2e étage
- 232 900 €(8958 € /m²)26 m²
- 245 900 €(8197 € /m²)30 m²1er étage
- 248 900 €(8029 € /m²)31 m²2e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 256 900 €
- 256 900 €(6943 € /m²)37 m²2e étage
- 273 900 €(7023 € /m²)39 m²2e étage
- 299 900 €(7315 € /m²)41 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 349 900 €
- 349 900 €(6729 € /m²)52 m²2e étage
- 380 900 €(6456 € /m²)59 m²1er étage
- 391 900 €(6123 € /m²)64 m²2e étage
- 395 900 €(6710 € /m²)59 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 407 500 €
- 407 500 €(5906 € /m²)69 m²2e étage
- 425 500 €(6079 € /m²)70 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Neuilly-Plaisance
Prix moyen de ce programme
7313 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PAVILLON FOCH à Neuilly-Plaisance est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Neuilly-Plaisance, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Neuilly-Plaisance
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Neuilly-Plaisance
81
/100Le score moyen à Neuilly-Plaisance est de 83/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Neuilly-Plaisance (93)
L'immobilier neuf à Neuilly-Plaisance (93)
A proximité du programme
119, avenue du Marechal Foch
93360 Neuilly-Plaisance119, avenue du Marechal Foch
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
