le biran
à Langon (33)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 155 000 à 268 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599810 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2024
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinelZone C
Prix moyen au m² du programme?3392€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Ce tout nouvel ensemble immobilier éligible au dispositif de défiscalisation PINEL se situe dans un cadre rural apaisant à proximité immédiate du centre-ville. LA BIRAN propose des appartements modernes, variant du 2 au 4 pièces et bénéficiant d'une terrasse ou d'un jardin privé. Une véritable invitation à la détente et à la contemplation !Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
0B47C394-DAAC-420C-852C-B3FE92DF74C0Box
36049FCA-F881-4795-8DF9-7124367265EBCave
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 155 000 €
  • 155 000 €(3196 € /m²)
    48.5 m²BoxCaveParkingJardin
  • 165 700 €(3526 € /m²)
    47 m²2e étageBoxCaveExposition Nord
  • 166 500 €(3543 € /m²)
    47 m²BoxCaveExposition Nord
  • 170 050 €(3470 € /m²)
    49 m²2e étageBoxCaveExposition Nord

Appartements 3 pièces

à partir de 227 500 €
  • 227 500 €(3500 € /m²)
    65 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 228 000 €(3257 € /m²)
    70 m²BoxCaveExposition Nord
  • 234 000 €(3343 € /m²)
    70 m²2e étageBoxCaveExposition Nord

Appartements 4 pièces

à partir de 260 000 €
  • 260 000 €(3377 € /m²)
    77 m²2e étageBoxCaveExposition Nord
  • 265 000 €(3313 € /m²)
    80 m²2e étageBoxCaveExposition Nord
  • 268 000 €(3392 € /m²)
    79 m²BoxCaveExposition Nord
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ACHETER DU NEUF

36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Langon

Prix moyen de ce programme
3392 €/m²
Le plus bas
3196€/m²
Moyenne dans la ville
3392€/m²
Le plus haut
3543€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE BIRAN à Langon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Langon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Langon
Dans Langon, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Langon
Dans Langon, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Langon (33)

L'immobilier neuf à Langon (33)

Découvrir la ville de Langon

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
122 items
9 supermarché(s)
32 épicerie(s)
4 boucherie(s)
4 librairie(s)
11 boulangerie(s)
62 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
75 items
7 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
4 maison(s) de retraite
13 banque(s)
27 salon(s) de coiffure
17 garage(s)
1 bureau(x) de poste
5 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
132 items
3 établissement(s) de santé
92 médecin(s) spécialisé(s)
20 médecin(s)
3 pharmacie(s)
14 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
2 école(s) élémentaire(s)
4 lycée(s)
1 maternelle(s)
3 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
21 items
1 stade(s) d'athlétisme
2 cinéma(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 piscine(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
4 gymnase(s)

A proximité du programme

Rue Biran

33210 LangonRue Biran

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr