À 16 km de paris et à 14 km de versailles, montesson constitue une valeur sûre pour investir dans les yvelines. Plébiscitée par ses habitants pour sa qualité de vie, elle incarne un bel esprit « ville à la campagne » avec ses promenades en bord de seine, ses superbes espaces verts et ses cultures maraichères à perte de vue. Son centre-ville est animé par un large choix de commerces, des établissements scolaires de qualité et des équipements de loisirs variés. Profitant d'une très bonne desserte, vous rejoignez l'a14 puis l'a86 en quelques minutes. Ce cadre recherché, conjugué à la qualité d'une résidence garantit le succès de votre placement. éligible au dispositif pinel, classée zone a, la résidence vous permet d'enrichir votre patrimoine immobilier tout en optimisant votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans. Habillée d'une lisière végétale, la résidence offre une architecture traditionnelle dans une élégante composition de parement en pierre, modénatures et corniches. Ouverte sur un jardin intérieur, elle accueille de beaux espaces extérieurs pour tous les appartements : jardins privatifs, terrasses et balcons. Du 2 au 4 pièces, ces appartements aux agencements soignés se prêteront à tous vos projets immobiliers, pour habiter ou investir.
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villa sophoraà Montesson (78)
1 appartement disponible3 pièces
Disponible au 2e trimestre 2024Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme6281€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone79 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Cave
Digicode
Parking
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Interphone
Box
villa sophora
Découvrir villa sophora
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
393 000 €
- 393 000 €(6281 € /m²)62.57 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montesson
Prix moyen de ce programme
6281 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA SOPHORA à Montesson est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montesson, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montesson
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montesson, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Montesson
79
/100Le score moyen à Montesson est de 86/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Montesson (78)
L'immobilier neuf à Montesson (78)
A proximité du programme
Rue Martial Marigné
78360 MontessonRue Martial Marigné
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
