habitez ou investir à 400m de la plage
à Le Barcarès (66)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 145 000 à 305 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599833 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+
Prix moyen au m² du programme?4576€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Offre: frais de notaire offerts aux 5 premiers réservataires (1) Devenez propriétaire à 400 m** des plages de Méditerranée, Pour habiter, investir dans une résidence secondaire, préparer votre retraite, venez découvrir Les Voiles d'Or, le nouvel espace résidentiel de Cogedim au Barcarès... Vous profiterez de plus de 300 jours d'ensoleillement par an, de la beauté des paysages, de 8 km** de plages de sables fins. A l’entrée de la commune et dans un quartier pratique à proximité des commerces, les nouvelles résidences à l’architecture contemporaine au cœur d'un vaste parc paysager, déploient des lignes et des volumes d'inspiration marine. Les appartements du studio au 3 pièces profitent de beaux balcons ou terrasses aux vues apaisantes sur la nature environnante, vers la mer et le Canigou. La conception et les prestations ont été étudiées dans les moindres détails pour vous assurer confort et bien-être au quotidien Une co-promotion avec Némésis Promotion Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
habitez ou investir à 400m de la plage
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

145 000 €
  • 145 000 €(5433 € /m²)
    26.69 m²2e étageTerrasseParking

Appartements 2 pièces

à partir de 170 000 €
  • 170 000 €(4162 € /m²)
    40.85 m²1er étageTerrasseParking
  • 170 000 €(4360 € /m²)
    38.99 m²1er étageTerrasseParking
  • 175 000 €(4488 € /m²)
    38.99 m²1er étageTerrasseParking
  • 175 000 €(4488 € /m²)
    38.99 m²1er étageTerrasseParking
  • 185 000 €(4745 € /m²)
    38.99 m²2e étageTerrasseParking
  • 185 000 €(4745 € /m²)
    38.99 m²2e étageTerrasseParking
  • 190 000 €(4873 € /m²)
    38.99 m²3e étageTerrasseParking
  • 190 000 €(4873 € /m²)
    38.99 m²2e étageTerrasseParking
  • 191 000 €(4899 € /m²)
    38.99 m²3e étageTerrasseParking
  • 191 000 €(4899 € /m²)
    38.99 m²3e étageTerrasseParking
  • 191 000 €(4899 € /m²)
    38.99 m²3e étageTerrasseParking
  • 192 000 €(4924 € /m²)
    38.99 m²3e étageTerrasseParking
  • 225 000 €(4425 € /m²)
    50.85 m²2e étageTerrasseParking

Appartements 3 pièces

à partir de 255 000 €
  • 255 000 €(4099 € /m²)
    62.21 m²1er étageTerrasseParking
  • 255 000 €(4127 € /m²)
    61.79 m²1er étageTerrasseParking
  • 269 000 €(4324 € /m²)
    62.21 m²2e étageTerrasseParking
  • 269 000 €(4353 € /m²)
    61.79 m²2e étageTerrasseParking
  • 269 000 €(4324 € /m²)
    62.21 m²1er étageTerrasseParking
  • 270 000 €(4156 € /m²)
    64.96 m²2e étageTerrasseParking
  • 270 000 €(4156 € /m²)
    64.96 m²1er étageTerrasseParking
  • 280 000 €(4501 € /m²)
    62.21 m²3e étageTerrasseParking
  • 280 000 €(4560 € /m²)
    61.4 m²2e étageTerrasseParking
  • 285 000 €(4612 € /m²)
    61.79 m²2e étageTerrasseParking
  • 287 000 €(4613 € /m²)
    62.21 m²2e étageTerrasseParking
  • 295 000 €(4742 € /m²)
    62.21 m²3e étageTerrasseParking
  • 300 000 €(4855 € /m²)
    61.79 m²3e étageTerrasseParking
  • 300 000 €(4396 € /m²)
    68.24 m²1er étageTerrasseParking
  • 300 000 €(4856 € /m²)
    61.78 m²3e étageTerrasseParking
  • 305 000 €(4695 € /m²)
    64.96 m²3e étageTerrasseParking
  • 305 000 €(4470 € /m²)
    68.24 m²2e étageTerrasseParking
  • 305 000 €(4470 € /m²)
    68.24 m²2e étageTerrasseParking
  • 305 000 €(4470 € /m²)
    68.24 m²1er étageTerrasseParking
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COGEDIM

Cogedim 50 Rue Ray Charles 34000 Montpellier
Ouvert du lundi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00 sur RDV.

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À propos du prix

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0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Le Barcarès

Prix moyen de ce programme
4576 €/m²
Le plus bas
3638€/m²
Moyenne dans la ville
4791€/m²
Le plus haut
6346€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Habitez ou investir à 400m de la plage à Le Barcarès est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Barcarès, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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À propos de Le Barcarès (66)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr