[ *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 MAI 2024 ]
Vous avez choisi Manosque, la capitale du Luberon, et vous avez eu raison. Ici, c’est la Haute-Provence, celle des marchés colorés, des lavandins parfumés et des randonnées nature. Vous allez adorer, Manosque a tout. Écoles, commerces, activités de loisirs, et si ça ne suffisait pas, Aix-en-Provence est à 45 minutes. Au bord de la Durance, pas loin du Verdon, vous êtes déjà dans le Parc naturel régional du Luberon.
Urbat vous propose ici Le Parc du Château, une adresse royale. Vous avez toujours rêvé d’avoir des vues grandioses, c’est chose faite. Vous habitez sur la colline Toutes Aures, l’emblématique belvédère du coin. Vous êtes co-propriétaire d’une résidence contemporaine mais parfaitement intégrée au paysage avec ses pierres, ses toits tuile, ses volumes sobres et alignés sur les pavillons voisins. L’adresse est intimiste, discrète, très arborée et cache de super prestations qui devraient vous plaire : piscine en cœur d’îlot, aire de jeux, espaces verts de tous côtés, cheminements végétalisés jusqu’aux halls d’entrée. Il y a aussi des stationnements, des locaux à vélos et à deux roues. Pratique pour rejoindre le centre-ville à moins d’un kilomètre. Nous le savons, vous êtes également sensible à ces petits trucs en plus que les autres n’ont pas. Ça tombe bien, Urbat en a mis ici et là.
Des prestations haut de gammes, des appartements aux surfaces exceptionnelles avec la terrasse comme véritable pièce supplémentaire : ici, nous avons fait dans le détail et dans ce qui se fait de mieux. Vous aurez tout pour être heureux.
*Le RESERVANT s’engage à prendre en charge, à l’occasion de la régularisation par acte authentique de la vente en l’état futur d’achèvement, les frais de notaire (correspondant à la taxe de publicité foncière, au salaire du conservateur des Hypothèques et aux émoluments de vente du ou des notaires) sous réserve de réitération de l’acte authentique de vente avant le 15 Juillet 2024 pour les logements situés dans des opérations dont le dépôt des pièces sera réalisé avant le 15 Mai 2024 ou dans un délai de 3 mois maximum pour les logements des opérations dont le dépôt des pièces sera réalisé après le 15 Mai 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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parc du chateauà Manosque (04)
de 369 500 à 549 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
29 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme4916€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Garage
parc du chateau
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 369 500 €
- 369 500 €(5106 € /m²)72.36 m²
- 385 500 €(4845 € /m²)79.56 m²
- 387 500 €(5355 € /m²)72.36 m²1er étage
- 389 500 €(5104 € /m²)76.31 m²
- 389 500 €(4646 € /m²)83.84 m²
- 395 500 €(5183 € /m²)76.31 m²1er étage
- 395 500 €(5030 € /m²)78.63 m²
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- 399 500 €(5230 € /m²)76.39 m²
- 399 500 €(4765 € /m²)83.84 m²1er étage
- 399 500 €(5496 € /m²)72.69 m²2e étage
- 405 500 €(5308 € /m²)76.39 m²1er étage
- 405 500 €(5230 € /m²)77.53 m²1er étage
- 405 500 €(5157 € /m²)78.63 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 455 500 €
- 455 500 €(5264 € /m²)86.53 m²
- 467 500 €(4937 € /m²)94.69 m²1er étage
- 467 500 €(5403 € /m²)86.53 m²1er étage
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- 475 500 €(4699 € /m²)101.2 m²
- 479 500 €(4738 € /m²)101.2 m²1er étage
- 479 500 €(4725 € /m²)101.48 m²2e étage
- 495 500 €(4893 € /m²)101.26 m²2e étage
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à partir de 499 500 €
- 499 500 €(4202 € /m²)118.88 m²
- 514 500 €(4328 € /m²)118.88 m²1er étage
- 525 500 €(4444 € /m²)118.25 m²
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- 535 000 €(4524 € /m²)118.25 m²1er étage
- 549 500 €(4756 € /m²)115.54 m²2e étage
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
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Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Manosque
Prix moyen de ce programme
4916 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PARC DU CHATEAU à Manosque est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Manosque, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Manosque
Le PTZ 2024 à Manosque, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Manosque (04)
L'immobilier neuf à Manosque (04)
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171 Montée de Toutes Aures, 04100 Manosque
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
