Idéalement située à l'entrée de Saint-Jean-de-Védas, en léger surplomb de l'avenue de Librilla et du parc de la Peyrière, la résidence ROCCA BELLA s'érige en 2 bâtiments en R+3 dévoilant 50 appartements du T2 au T5 avec parking en sous-sol sécurisé.Sobre, élégante et pérenne, l'architecture de la résidence joue sur l'imaginaire méditerranéen fait de fraîcheur, d'ombres et de lumières.Tous les logements sont spacieux avec de belles pièces de vies tout en bénéficiant d'espaces extérieurs généreux. Pensés comme de véritables espaces à vivre, balcons, loggias, terrasses et toitures terrasses accessibles ont été conçus de façon à bénéficier de vues et de perspectives sur des paysages changeants et variés tout en préservant l'intimité de leurs occupants.PRESTATIONS ET FINITIONS :- Jolies vues sur le parc- Grandes terrasses- Grandes pièces de vie- Grandes baies vitrées- Places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé.- Ascenseur- Vigik et Vidéophonie- RE2020- Label NF Habitat et BDO d'Argent- Application servicielle « MA ROCCA BELLA »- Domotique intégrée
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rocca bellaà Saint-jean-de-vedas (34)
de 198 200 à 544 200 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
14 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Estimation rendement locatif3.29 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 41.54 m² à 198 200 €
Prix moyen au m² du programme4948€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
rocca bella
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 198 200 €
- 198 200 €(4771 € /m²)41.54 m²
- 228 200 €(4720 € /m²)48.35 m²
- 239 200 €(4976 € /m²)48.07 m²
- 248 200 €(5310 € /m²)46.74 m²
- 259 200 €(5524 € /m²)46.92 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 291 200 €
- 291 200 €(4366 € /m²)66.7 m²
- 320 200 €(4629 € /m²)69.17 m²
- 392 200 €(5067 € /m²)77.41 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 418 200 €
- 418 200 €(4800 € /m²)87.13 m²
- 433 200 €(4940 € /m²)87.7 m²
- 480 200 €(4944 € /m²)97.12 m²
- 520 200 €(5551 € /m²)93.71 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 523 200 €
- 523 200 €(4473 € /m²)116.96 m²
- 544 200 €(5207 € /m²)104.52 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-jean-de-vedas
Prix moyen de ce programme
4948 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ROCCA BELLA à Saint-jean-de-vedas est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-jean-de-vedas, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-jean-de-vedas
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-jean-de-vedas, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-jean-de-vedas (34)
L'immobilier neuf à Saint-jean-de-vedas (34)
A proximité du programme
34430 Saint-jean-de-vedasAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Saint-jean-de-vedas
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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