Aux portes de la petite Camargue, entre Montpellier et Nîmes, à une 15aine de km de la mer, nous vous proposons une résidence à taille humaine et sécurisée de 15 maisons avec parking et jardins. La résidence située au cœur du centre historique de Lunel est proche de toutes les commodités (mairie, la poste, parc Jean Hugo et les arènes, marché, cabinets médicaux, gare SNCF, écoles, etc). Boosté par les spectacles dans les nouvelles arènes et par les rénovations lourdes effectuées par la mairie, le centre-ville commerçant est à quelques pas, sans empiéter sur la tranquillité du quartier. La résidence est constituée de 15 maisons T4 et T5, de 80 à 116 m², construites suivant les dernières normes (RE2020, accessibilité, etc) et pourvues de prestations de qualité (chauffage par PAC, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, peinture lisse, baies vitrées coulissantes, carrelage 60x60 dans les séjours, visiophones,etc). Les maisons sont éligibles au PTZ et à l'investissement PINEL+ (Pinel amélioré). Alors que la plupart des logements proposés actuellement dans les centres-villes sont des appartements, nous vous proposons avec la résidence La Capèla de profiter de logements plus indépendants sous la forme de maisons avec terrasse, jardin et parking, tout en profitant de la sécurité et de l'entretien d'une résidence fermée idéalement placée dans le centre historique de Lunel.
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la capelaà Lunel (34)
de 310 345 à 334 962 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 4 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.28 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 80.5 m² à 310 345 €
Prix moyen au m² du programme3495€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
la capela
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 310 345 €
- 310 345 €(3855 € /m²)80.5 m²
- 316 939 €(3865 € /m²)82 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 333 204 €
- 333 204 €(3129 € /m²)106.5 m²
- 334 962 €(3130 € /m²)107 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Lunel
Prix moyen de ce programme
3495 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LA CAPELA à Lunel est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lunel, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Lunel
Lunel en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Lunel
Lunel en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lunel (34)
L'immobilier neuf à Lunel (34)
A proximité du programme
34400 LunelAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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