PRIX EN BAISSE !Dernier lot disponible !Idéalement situé à Rosny-sous-Bois, A 6 km de la porte de Bagnolet, à seulement 15 minutes à pied du RER A et E Val de Fontenay, et 10 min à pied du parc des Coteaux d'Avron et à proximité immédiate de Neuilly-Plaisance, venez vite visiter notre appartement témoin et profiter de nos dernières opportunités et bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5%(sous conditions de ressources et de destination du bien, résidence principale), de la loi Pinel et du PTZ. SEIXO HABITAT construit pour vous le Clos Bel Air. Une résidence intimiste avec de larges surfaces extérieures pour chaque appartement : loggia, balcon, terrasse ou jardin. Cette réalisation offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et bénéficiant de toutes les commodités (commerces, écoles, transports..). Cette réalisation à taille humaine offre une architecture élégante, des prestations soignées et de qualité et dispose d'un parking. (Ref.113924491/10-37364)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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le clos bel airà Rosny-sous-Bois (93)
de 306 000 à 368 531 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2024
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4719€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone81 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
le clos bel air
Découvrir le clos bel air
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
335 000 €
- 335 000 €(4476 € /m²)74.85 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 306 000 €
- 306 000 €(4449 € /m²)68.78 m²3e étage
- 311 000 €(4522 € /m²)68.78 m²4e étage
- 359 431 €(5226 € /m²)68.78 m²5e étage
- 368 531 €(4924 € /m²)74.85 m²1er étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rosny-sous-Bois
Prix moyen de ce programme
4719 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS BEL AIR à Rosny-sous-Bois est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Rosny-sous-Bois, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Rosny-sous-Bois
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Rosny-sous-Bois
81
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Rosny-sous-Bois
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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