les carres ono
à Rouffach (68)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 236 200 à 257 600 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859982 appartements disponibles4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?2845€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez les Duplex / Jardin Carré de l'Habitat à Rouffach en Alsace ! LES CARRES ONO Imaginez vous vivre dans un cadre chaleureux où modernité et nature se rencontrent harmonieusement? Nichés entre vignes et montagnes, nos Duplex / Jardin vous offrent une qualité de vie exceptionnelle ! Ne manquez pas ces dernières chances de devenir propriétaire dans l’un des plus beaux secteurs de notre région ! *Pourquoi choisir nos Duplex Jardin ? *Espace et Confort : Très bien agencés, respectant les dernières normes en vigueur (RE2020) pour un confort optimal. Pas de voisins au-dessus ni en dessous, un séjour / salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte et accès direct à votre terrasse en rez-de-jardin. Salle d’eau au rez-de-chaussée. A l'étage du logement, 3 belles chambres et une grande salle de bain. *Jardin Privatif clôturé : Un espace extérieur engazonné et arboré pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. *Cadre Idéal : Situés dans un quartier calme et verdoyant, à proximité des commodités et des écoles. *Accessibilité : Excellente desserte routière, à seulement quelques minutes de Colmar et Mulhouse. Venez découvrir dès aujourd'hui votre futur chez-vous et laissez vous séduire par le charme et l'élégance de nos Duplex Jardin Carré de l'Habitat. *Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier un rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
les carres ono
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

à partir de 236 200 €
  • 236 200 €(2846 € /m²)
    83 m²
  • 257 600 €(2843 € /m²)
    90.6 m²
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Rouffach

Prix moyen de ce programme
2845 €/m²
Le plus bas
2843€/m²
Moyenne dans la ville
3458€/m²
Le plus haut
4098€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES CARRES ONO à Rouffach est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rouffach, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Rouffach accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Rouffach
Rouffach en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
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Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Rouffach (68)

L'immobilier neuf à Rouffach (68)

Découvrir la ville de Rouffach

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
29 items
7 médecin(s)
15 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
5 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
29 items
2 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
10 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
7 garage(s)
3 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
3 banque(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
2 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
2 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
24 items
2 boulangerie(s)
4 épicerie(s)
1 boucherie(s)
2 supermarché(s)
15 restaurant(s)

A proximité du programme

RUE DE BALE

68250 RouffachRUE DE BALE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr