saint-aunès : vivre au coeur d'une parenthè intimiste
à Saint-Aunès (34)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 249 900 à 346 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859982 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4972€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À peine à dix minutes à l'est de Montpellier, Saint-Aunès se niche entre les beautés de l'arrière-pays héraultais et la sérénité de l'Étang de l'Or. Cette charmante petite ville rurale jouit d'une popularité bien méritée. Ancrée dans la tradition, elle regarde cependant résolument vers l'avenir, harmonisant de manière exemplaire les équipements modernes avec un riche passé local, le tout dans un cadre naturel des plus privilégiés. Situé au nord de Saint-Aunès, le tout nouveau quartier des Châtaigniers est délimité par des environnements naturels exceptionnels, tels que la plaine du Salaison et les collines boisées de Vendargues. En tant que point de repère marquant à l'entrée de la ville, il offre une qualité de vie environnementale exceptionnelle. Cette qualité est le résultat de la création d'un réseau de sentiers pédestres, de zones de loisirs, de petites places publiques, ainsi que de la préservation d'une zone boisée classée, qui constitue un véritable poumon vert pour la région. La résidence propose une gamme d'appartements allant du T2 au T4, tous soigneusement élaborés pour vous garantir une qualité de vie optimale. Vous y trouverez des espaces intérieurs spacieux et confortables, une abondance de rangements, de généreuses ouvertures qui inondent votre espace de vie de lumière naturelle, des vues panoramiques sur les paysages environnants, ainsi qu'une double exposition pour une ambiance lumineuse et aérée. N'hésitez pas à nous solliciter pour obtenir une présentation complète du projet. Nos conseillers Urbanesens sont disponibles pour vous guider à toutes les étapes de votre processus d'achat. Veuillez noter que les photos de présentation et de mise en ambiance sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas des engagements contractuels. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34130_12
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
6E122AE5-3999-4E64-86A0-843FD29CA3A6Salle d'eau
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523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
4164384D-04D6-4B2A-9B61-06B38EA33296Vue dégagée
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
1707C163-4C74-4C90-9918-58F778A92553Salle de bain
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1707C163-4C74-4C90-9918-58F778A92553Salle de bain
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saint-aunès : vivre au coeur d'une parenthè intimiste
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

249 900 €
  • 249 900 €(5095 € /m²)
    49.05 m²2e étageTerrasseAscenseurParkingSalle d'eauVue dégagéeDigicodeInterphoneExposition Est

Appartements 3 pièces

346 900 €
  • 346 900 €(4848 € /m²)
    71.55 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingSalle de bainSous-solVue dégagéeDigicodeInterphoneExposition Sud
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URBANESENS

183 Rue Henri Becquerel, 34000 Montpellier

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Saint-Aunès

Prix moyen de ce programme
4972 €/m²
Le plus bas
3968€/m²
Moyenne dans la ville
4963€/m²
Le plus haut
5611€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf SAINT-AUNÈS : VIVRE AU COEUR D'UNE PARENTHÈ INTIMISTE à Saint-Aunès est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Aunès, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Aunès
Saint-Aunès en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Aunès
Saint-Aunès en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement

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A
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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À propos de Saint-Aunès (34)

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A proximité du programme

Rue Paul Cézanne

34130 Saint-AunèsRue Paul Cézanne

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr