Investir en PINEL OUTRE MER en Nouvelle Calédonie, c'est profiter d'un taux de réduction d'impôts majoré, d'une fiscalité spécifique locale avantageuse et de loyers élevés.
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Nous opérons sur le Territoire de Nouvelle Calédonie depuis plus de 15 ans, nous sommes régulièrement sur place pour suivre nos programmes dans le temps, nous accompagnons nos investisseurs de la mise en place de leur projet à la revente. En lien avec nos partenaires locaux, nous assurons le suivi de la gestion locative.
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residence le leydourà Noumea (988)
de 230 450 à 240 087 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponibles3 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Pinel, PTZ+
Prix moyen au m² du programme3170€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Box
Parking
Garage
residence le leydour
Découvrir residence le leydour
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 230 450 €
- 230 450 €(3114 € /m²)74 m²1er étage
- 232 126 €(3137 € /m²)74 m²2e étage
- 232 126 €(3137 € /m²)74 m²3e étage
- 237 154 €(3249 € /m²)73 m²1er étage
- 237 154 €(3249 € /m²)73 m²2e étage
- 240 087 €(3138 € /m²)76.52 m²2e étage
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Noumea
Prix moyen de ce programme
3170 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESIDENCE LE LEYDOUR à Noumea est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Noumea, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Noumea (988)
L'immobilier neuf à Noumea (988)
A proximité du programme
98800 NoumeaAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr