paradisia
à Voiron (38)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 119 000 à 229 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599811 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Estimation rendement locatif?4.79 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 45 m² à 119 000 €
Prix moyen au m² du programme?2677€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé dans un nouveau quartier en reconstruction à la croisée du bas de Criel et du haut de Maubec, PARC EDENIA s’ouvre à vous dans une accession abordable. Dans un coin reculé et calme de Voiron, 11 appartements composent ce bâtiment de standing de 2 étages. Un espace vert/parc sera au cœur de cette nouvelle résidence et vous proposera un cadre verdoyant agréable et en toute intimité. Seul, à deux ou en famille ? Des appartements du T2 au T4 vous attendent à partir de 119 000€* !! Des extérieurs généreux (balcon, terrasse ou jardin) exposés SUD, des prestations de qualité et un cadre de vie optimal s’offrent à vous. Parking possible à l’achat, livraison prévue au 1er semestre 2026. Réservations dès maintenant ! Commercialisé exclusivement en BRS (Bail Réel Solidaire). Frais de notaire réduits à 4%. Pour tous renseignements sur ce programme, contactez Joris BLACHON au 06 98 73 … ou [email protected] *soumis à des conditions de plafonds de ressources Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 119 000 €
  • 119 000 €(2644 € /m²)
    45 m²
  • 124 000 €(2756 € /m²)
    45 m²1er étage
  • 128 000 €(2844 € /m²)
    45 m²2e étage

Appartements 3 pièces

à partir de 163 000 €
  • 163 000 €(2470 € /m²)
    66 m²
  • 166 000 €(2635 € /m²)
    63 m²
  • 169 000 €(2561 € /m²)
    66 m²1er étage
  • 172 000 €(2730 € /m²)
    63 m²1er étage
  • 192 000 €(2743 € /m²)
    70 m²

Appartements 4 pièces

à partir de 214 000 €
  • 214 000 €(2578 € /m²)
    83 m²1er étage
  • 218 000 €(2627 € /m²)
    83 m²2e étage
  • 229 000 €(2863 € /m²)
    80 m²2e étage
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Voiron

Prix moyen de ce programme
2677 €/m²
Le plus bas
2470€/m²
Moyenne dans la ville
3967€/m²
Le plus haut
5941€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PARADISIA à Voiron est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Voiron, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Voiron
Voiron en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Voiron (38)

L'immobilier neuf à Voiron (38)

Découvrir la ville de Voiron

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
1 conservatoire(s)
2 stade(s) d'athlétisme
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 gymnase(s)
1 piscine(s)
2 cinéma(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
1 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
26 items
3 école(s) d'enseignement supérieur
6 lycée(s)
5 maternelle(s)
3 collège(s)
9 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
163 items
23 maçon(s)
37 garage(s)
3 garde(s) d'enfants
55 salon(s) de coiffure
14 banque(s)
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
24 électricien(s)
4 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
203 items
9 supermarché(s)
52 épicerie(s)
22 boulangerie(s)
4 quincaillerie(s)
9 boucherie(s)
98 restaurant(s)
9 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
220 items
4 établissement(s) de santé
162 médecin(s) spécialisé(s)
18 dentiste(s)
9 pharmacie(s)
27 médecin(s)

A proximité du programme

17, rue de Maubec

38500 Voiron17, rue de Maubec

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr