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A proximité immédiate du centre-ville de Meulan en Yvelines, la résidence : « L’OLYMPIE » composé de seulement 31 logements s’intègre parfaitement dans l’environnement pavillonnaire du quartier. Découvrez votre appartement T3 de 65m2 et son balcon de 7m2 !!
L’entrée de l’appartement s’ouvre sur un bel espace séjour / cuisine de 32m2, profitant d’une excellente luminosité grâce a ses deux baies-vitrées qui donne sur votre balcon, véritable prolongement de vie. Retrouvez votre espace nuit avec deux grandes chambres et votre salle de bain.
Avec un accès rapide à l’autoroute, une gare à moins d’un kilomètre ainsi que la futur ligne « EOLE » du RER E, vous aurez la possibilité de rejoindre la capitale en un temps record. Meulan en Yveline bénéficie d’un bassin d’emplois très riche. Pilotez vos équipements depuis votre smartphone grâce aux appartements connectés et retrouvez les prestations hautes de gamme Green City. Profitez également de deux places de parking en sous-sol de la résidence. En résumé, une réalisation d’exception avec des finitions parfaites pour vous offrir la plus grande qualité de vie au quotidien
N'attendez plus et contactez vite nos conseillers !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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l'olympie tà Gaillon-sur-Montcient (78)
1 appartement disponible3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.44 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 65 m² à 296 900 €
Prix moyen au m² du programme4568€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone78 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Balcon
l'olympie t
Découvrir l'olympie t
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
296 900 €
- 296 900 €(4568 € /m²)65 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Gaillon-sur-Montcient
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Gaillon-sur-Montcient, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Gaillon-sur-Montcient
78
/100Le score moyen à Gaillon-sur-Montcient est de 95/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Gaillon-sur-Montcient (78)
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53, rue de Tessancourt
78250 Gaillon-sur-Montcient53, rue de Tessancourt
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