PROLONGATION : Bénéficiez jusqu'au 30 Avril, des « VENTES PRIVEES INVESTISSIMES » pour investir, sur une sélection d'appartement. À Rueil-Malmaison, Cogedim sélectionne une adresse au charme intemporelle pour sa nouvelle résidence de standing. Cette nouvelle résidence accueille un écrin de nature ainsi qu'un large choix d’appartements aux orientations multiples et pour certains aux vues dégagées. Du studio au 5 pièces, avec balcons, loggias ou terrasses, ils sauront répondre à tous vos projets pour habiter comme pour investir. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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arboréalà Rueil-Malmaison (92)
de 204 300 à 995 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
20 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme7099€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone85 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 20/03/2024 au 30/04/2024
Vente privée Investissime mars 2024
PROLONGATION: Jusqu'au 30 avril
Voir conditions sur ventesprivees.cogedim.com
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
arboréal
Découvrir arboréal
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 204 300 €
- 204 300 €(6790 € /m²)30.09 m²Rez-de-jardin
- 222 300 €(6775 € /m²)32.81 m²Rez-de-jardin
- 305 100 €(7643 € /m²)39.92 m²5e étage
- 332 000 €(7652 € /m²)43.39 m²4e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 261 000 €
- 261 000 €(6568 € /m²)39.74 m²Rez-de-jardin
- 339 000 €(8054 € /m²)42.09 m²5e étage
- 380 000 €(6924 € /m²)54.88 m²4e étage
- 392 000 €(7123 € /m²)55.03 m²3e étage
- 397 000 €(6913 € /m²)57.43 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 385 200 €
- 385 200 €(6379 € /m²)60.39 m²Rez-de-jardin
- 420 000 €(6805 € /m²)61.72 m²2e étage
- 435 000 €(6801 € /m²)63.96 m²5e étage
- 435 000 €(6720 € /m²)64.73 m²2e étage
- 450 500 €(7208 € /m²)62.5 m²3e étage
- 450 500 €(7220 € /m²)62.4 m²3e étage
- 450 500 €(6994 € /m²)64.41 m²3e étage
- 455 000 €(7286 € /m²)62.45 m²4e étage
- 470 000 €(6393 € /m²)73.52 m²1er étage
- 552 000 €(7661 € /m²)72.05 m²2e étage
Appartements 5 pièces
995 000 €
- 995 000 €(8073 € /m²)123.25 m²6e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
COGEDIM
Cogedim 2 rue Racine 92500 Rueil-Malmaison
Ouvert du mardi au samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h.
Fermé dimanche et lundi
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rueil-Malmaison
Prix moyen de ce programme
7099 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Arboréal à Rueil-Malmaison est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rueil-Malmaison, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Rueil-Malmaison
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Rueil-Malmaison, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Rueil-Malmaison
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Rueil-Malmaison
85
/100Le score moyen à Rueil-Malmaison est de 86/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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A proximité du programme
6 rue Jules Massenet
92500 Rueil-Malmaison6 rue Jules Massenet
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
