Saint-Gély-du-Fesc est une ville agréable à vivre. Elle est entourée de nature et offre de nombreuses activités de loisirs, notamment des randonnées, du vélo etc...
La résidence est située dans l'ancien chai réhabilité, qui conserve les caractéristiques traditionnelles telles que des volumes simples, une toiture en tuiles et un couronnement discret de génoises. Les appartements du T2 au T4 dispatchés en 3 bâtiments offrent un confort moderne et disposent de spacieuses loggias pour garantir l'intimité de chaque logement.
N'hésitez pas à demander une présentation complète du projet à nos conseillers Urbanesens.
Experts dans l'accompagnement des acheteurs, ils seront là pour vous guider tout au long de votre projet d'achat.
Accès : A9, sortie 28 puis D986, Gare de Montpellier-Saint-Roch à10 km, aéroport de Montpellier-Méditerranée à 25 km, bus 108
Les photos de présentation et de mise en ambiance sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34980_02
Lire la suitesensoriaà Saint-Gély-du-Fesc (34)
de 230 500 à 770 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme6890€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Vue dégagée
Interphone
Terrasse
BBC
Ascenseur
Jardin
Parking
Salle de bain
Digicode
Visiophone
Salle d'eau
Gardien
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sensoria
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Les logements neufs disponibles
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230 500 €
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360 500 €
- 360 500 €(5049 € /m²)71.4 m²1er étage
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- 770 500 €(9408 € /m²)81.9 m²3e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Gély-du-Fesc
Prix moyen de ce programme
6890 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf SENSORIA à Saint-Gély-du-Fesc est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Gély-du-Fesc, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-Gély-du-Fesc
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-Gély-du-Fesc, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Gély-du-Fesc (34)
L'immobilier neuf à Saint-Gély-du-Fesc (34)
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34980 Saint-Gély-du-FescRue de l'olivette
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr